Dom, ul. Nefrytowa

Nefrytowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

3 050 000 zł

213 m²

14 319,25 zł/m²

Dom, ul. Nefrytowa

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2025

3 050 000 zł 213 m² 14 319,25 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
350 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1980

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

6

Powierzchnia działki:

350 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1980

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 050 000 zł (14 319,25 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 213 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1980
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: drewniane
Działka: 350 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 28.08.2025
numer ogłoszenia: 391630

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nefrytowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim Ołtaszynie.

Garaż w bryle budynku z kanałem podziemnym, miejsce parkingowe oraz zagospodarowany ogród od strony południowej.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu jednorodzinnego, 7-pokojowego o powierzchni użytkowej około 213 m² (po podłodze 253 m2), znajdujące się w spokojnej części osiedla Ołtaszyn przy ul. (...)

Wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej na wrocławskim Ołtaszynie.

Garaż w bryle budynku z kanałem podziemnym, miejsce parkingowe oraz zagospodarowany ogród od strony południowej.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu jednorodzinnego, 7-pokojowego o powierzchni użytkowej około 213 m² (po podłodze 253 m2), znajdujące się w spokojnej części osiedla Ołtaszyn przy ul. Nefrytowej.

Nieruchomość jest bardzo dobrą propozycją do zamieszkania dla rodziny lub jako lokata kapitału i czerpanie korzyści z najmu.

Lokalizacja doskonale skomunikowana zarówno z Wrocławiem jak i innymi miejscami na Dolnym Śląsku po przez bardzo dobre rozplanowanie dróg w regionie.

Dużą zaletą oferowanego domu jest lokalizacja nie tylko pod kątem komunikacji z Wrocławiem, ale także ze względu na bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę i bliskość wszystkich placówek niezbędnych do codziennego funkcjonowania.

Praktycznie nie trzeba nigdzie wyjeżdżać, wszystko jest na wyciągnięcie ręki.

W promieniu 10-15 minut od osiedla znajdują się:

supermarkety
centra handlowe
ośrodek zdrowia i prywatne placówki medyczne
usługi beauty,
warsztat samochodowy,
stacja benzynowa,
restauracja, bar
ścieżki spacerowe i rowerowe
kościół,
siłownia z sauną i basenem
szkoła / przedszkole / żłobek,
przystanek autobusowy
kolej podmiejska
park

Nieruchomość została wyremontowana od podstaw. Meble kuchenne zostały zrobione na wymiar, podłogi odrestaurowane z drewna. Została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Całości dopełniają stylowe, nowe łazienki na dwóch poziomach.

Cały budynek jest w stanie idealnym po kapitalnym remoncie. W otoczeniu dużo zieleni. Okolica bardzo cicha i bez ruchliwych dróg.

Funkcjonalnie budynek jest podzielony na dwa lokale mieszkalne z oddzielnymi wejściami. Jednen lokal ma ok. 140 m2 a drugi ok. 73 m2. Całość może działać jako funkcjonalny dom dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Możliwość połączenia obu lokali tworząc jedną przestrzeń do życia.

Lokal o powierzchni 140 m2 składa się z:

Parter

Wiatrołap
piwnica/komórka
klatka schodowa

Poziom 1

duży i jasny salon z jadalnią oraz wyjściem na balkon,
otwarta/oddzielna i jasna kuchnia
stylowa łazienka
balkon na całą szerokość budynku

Poziom 2

przestronna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą
pokój
zaaranżowane na pokój pddasze mogące spełniać różne funkcje o pow. około 40 m2,
łazienka
Do dyspozycji nowych Nabywców garaż w bryle budynku z podziemnym kanałem oraz niewielki ogród od strony południowo-zachodniej.

Lokal o powierzchni 73 m2 składa się z:

- dużego salonu z oddzielonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród
- 2 sypialni na piętrze w tym jednej wyjściem na duży balkon
- 2 stylowe łazienki (parter i piętro)
- przestronnego korytarza
- miejsca postojowego na zewnątrz przy budynku do wyłącznego korzystania
- dużego i zagospodarowanego ogrodu od strony południowej z tarasem

Nieruchomość mieści się w budynku w zabudowie bliźniaczej, który został kompleksowo wyremontowany od podstaw oraz wykończony pod klucz z zachowaniem oryginalnych podłóg i schodów. Posiada termoizolację oraz nowy dach.

W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa wielorodzinna oraz jednorodzinna. Jest cicho i kameralnie bezpieczna okolica.

Ekspozycja na wszystkie strony świata, duża ilość zieleni za oknem.

Media: ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny z oddzielną komorą spalania), kanalizacja i woda miejska.

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Cena do rozsądnej negocjacji.
Możliwość zakupu każdego z lokali w budynku oddzielnie - zapytaj o szczegóły.

Chętnie oprowadzę Państwa po mieszkaniu i okolicy po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Renomahome
tel:
nr licencji 30307

Dom, ul. Nefrytowa

Nefrytowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

Dom, ul. Nefrytowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt