Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na Krzykach - Ołtaszyn, idealny dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

Dom o powierzchni użytkowej około 216,6 m2 został wybudowany w 1998 roku i położony jest na działce o pow. 251 m2 w kształcie prostokąta. Lokalizacja przy cichej ulicy osiedlowej zapewnia wygodę codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dojazd do centrum i dostęp do komunikacji miejskiej.Dom składa się z trzech kondygnacji i pomieszczeń gospodarczych:

Parter:
pokój (ok. 16 m2),
pokój z aneksem kuchennym (ok. 12,6 m2),
świeżo wyremontowana łazienka z prysznicem (ok. 4,5 m2),
hol (ok. 6,7 m2),
przedpokój (ok. 2,8 m2),
wiatrołap (ok. 2 m2),
garaż ogrzewany z dostępem do wody (ok. 17 m2, w bryle budynku),
suszarnia z kotłownią (ok. 12,3 m2),
piwniczka (ok. 4,2 m2, wejście od wewnątrz),
dodatkowa piwniczka pod schodami - wejście od zewnątrz (ok. 5m2).

I piętro:
przestronny salon (ok. 32,2 m2) z parkietem i wyjściem na balkon (6,7m2),
kuchnia (ok. 14,5 m2),
jadalnia z wyjściem na drugi balkon (ok. 12,6 m2),
WC (ok. 2 m2),
hol (ok. 6,8 m2),
wiatrołap (ok. 2 m2).

II piętro:
sypialnia 1 z klimatyzacją (ok. 13,9 m2),
sypialnia 2 z klimatyzacją (ok. 12,6 m2),
sypialnia 3 (ok. 14,1 m2) z wyjściem na balkon (ok. 9,7 m2)
sypialnia 4/ pokój pracy (ok. 9,7 m2),
łazienka z wanną i prysznicem (ok. 7 m2),
przedpokój (ok. 4,3 m2),Dodatkowe atuty:
3 balkony: ok. 13,4 m2, ok. 6,7 m2 oraz ok. 9,7 m2,
dwa niezależne wejścia do budynku,
garaż ogrzewany w bryle domu z dostępem do wody,
altanka w ogrodzie,
kuchnia i łazienki wyposażone w stałą zabudowę oraz AGD (zmywarka, kuchenka gazowo-elektryczna, piekarnik),
dwa klimatyzowane pomieszczenia
dwa wejścia zabezpieczone drzwiami antywłamaniowymi,
ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,
pełne media: kanalizacja, prąd, gaz, woda z wodociągu,
rolety antywłamaniowe w każdym oknie
spokojne, bezproblemowe sąsiedztwo.Lokalizacja:

Dom położony jest w sercu Ołtaszyna - dzielnicy Krzyki. To cicha i zielona okolica, z łatwym dostępem do sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje kilkanaście minut, a w pobliżu kursuje komunikacja miejska (autobus).Stan prawny i koszty:
forma własności: pełna własność.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Aleksandra Grycak

tel.  

Kancelaria Prawna, Nieruchomości KLOS