Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Wrocławia. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń na kilku poziomach, a jednocześnie zapewnia ciszę i prywatność dzięki kameralnemu ogrodowi.

Nasza rekomendacja: nieruchomość idealna dla inwestora - 3 pełne kondygnacje, każda z niezależną kuchnią i łazienką, stwarzają znakomite warunki do stworzenia kilku niezależnych lokali lub prowadzenia wynajmu.

Budynek ma trzy kondygnacje i znajduje się w skrajnym szeregowcu o niskiej zabudowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy oraz przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta. Nieruchomość położona jest w pobliżu jednej z głównych tras wyjazdowych, co zwiększa komfort komunikacyjny. Okolica jest przyjazna, a jednocześnie oferuje ciszę i prywatność, szczególnie w części ogrodowej.

Na łączną powierzchnię 200 m2 składa się:
-salon,
-jadalnia,
-4 sypialnie,
-2 kuchnie,
-2 łazienki,
-użytkowe poddasze z własną kuchnią i łazienką.

Do nieruchomości przynależy prywatny, zaciszny ogród znajdujący się z tyłu domu, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, 2 tarasy na 1 piętrze, duża piwnica, garaż, kotłownię, małą pralnię oraz komórkę lokatorską. Cała działka ma 350 m2. Dom wyposażony jest w klimatyzację z funkcją grzania, instalację fotowoltaiczną oraz kolektory słoneczne, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i komfort cieplny przez cały rok.

Lokalizacja:
-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy (10 minut pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie 111, 121, 128, 130, 131, 147, 151, 241, 251, 911, 914, 924, 928, 931, 961, D, N) oraz stacja kolejowa Wrocław Psie Pole
-Sklepy: Biedronka - 5 minut autem, Lidl - 5 minut autem, Netto - 4 minuty autem, Rossmann - 10 minut pieszo, Żabka - 4 minuty pieszo, Shopping center Korona - 5 minut autem, Centrum Handlowe Młyn - 6 minut autem
-Centrum - 15 minut autem

Zapraszam na prezentację!
Kacper Santkiewicz

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.