Na sprzedaż jest funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się na wrocławskim Ołtaszynie, pięknie urządzony i zadbany, z dużym tarasem i ogródkiem.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w prestiżowej wrocławskiej dzielnicy Krzyki/Ołtaszyn. W bliskim otoczeniu nieruchomości jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przystanek autobusowy jest oddalony od nieruchomości około 200 m, w pobliżu mamy również zjazd na autostradę A4, do najbliższej szkoły i przedszkola jest niespełna kilometr.
Kilkuminutowy spacer wystarczy aby skorzystać z terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Wojszycki).

NIERUCHOMOSĆ:
Dom został wybudowany w 2018 roku, ma powierzchnię użytkową 131,55 m² oraz udział 1/2 w działce gruntowej o wielkości 600 m².

Aktualny podział nieruchomości na pomieszczenia.

Parter 69,5 m²:
garaż 19,4 m² z magazynem 5,5m²
wiatrołap 4,3 m²
wc 3,1 m²
salon z aneksem kuchennym 29,2 m²
korytarz 8 m²
dodatkowo z salonu wychodzi się na przestronny 21-metrowy taras.

Piętro 66 m²:
sypialnia 17,2 m² z garderobą 5,5m²
gabinet 13,8 m²
pokój (obecnie siłownia) 14,2 m²
łazienka 5,9 m²
korytarz 9,4m²

Nieruchomość jest w pełni wyposażona, zadbana i gotowa do zamieszkania. Wykończona jest zgodnie z indywidualnym projektem z materiałów wysokiej klasy - schody drewniane, gres. Ogrzewana jest piecem gazowym, dom jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu - posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 5kW, ma klimatyzację w salonie i dwóch pokojach na piętrze, ma kominek. We wszystkich oknach są elektryczne rolety.
Unikatową cechą tego domu jest także wysokość pomieszczeń 2,77m na parterze i 2,89m na piętrze.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestronny ogród z dużym tarasem i domkiem narzędziowym. Odpoczynek na tarasie zapewnia ciszę i relaks. Dom podpięty jest do kanalizacji miejskiej.
Dom jest wspaniałym rozwiązaniem dla rodziny ceniącej spokój ale jednocześnie często i chętnie korzystającej z komfortu miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację: .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )