Opis nieruchomości

Zamieszkaj w wykończonym, ale nigdy niezamieszkały DOM od zaraz!

OKAZJA - Dom wykończony nie pod sprzedaż w bardzo wysokim standardzie!

zapytaj o więcej zdjęć - ponieważ to co zostało wystawione to tylko kilka.

Cena do NEGOCJACJIII

Do sprzedaży połowa bliźniaka na działce 313m2 z tarasem, wykończony i gotowy do natychmiastowego zamieszkania na nowoczesnym osiedlu z udziałem w wykończonej kostką drodze do posesji.

Działka o powierzchni 313m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym 2 kondygnacyjnym z wykończonym poddaszem o powierzchni zabudowy 85m2

Powierzchnia użytkowa domu to 126,93

jednak powierzchnia całkowita wykończona i zagospodarowana to około 150m2 na którą składa się część dzienna na parterze budynku, 4 pokoje z łazienką na piętrze i zagospodarowane poddasze jeszcze wyżej.

PARTER 68,57m2 w całości pokryty kaflami z ogrzewaniem podłogowym:

Salon z wyjściem na taras i ogród 33,65m2
Oddzielna zamykana kuchnia w pełni umeblowana z dużą wyspą na środku, wyposażona w NOWE AGD, z dodatkową spiżarnią i pomieszczeniem gospodarczym w którym umieszczono uzdatniacz do wody dla całego budynku 19,96m2
Łazienka z zabudową meblową i kabiną prysznicową 3,19m2
Hall 3,74m2
Wiatrołap z zabudową meblową na wymiar 3,76m2
PIĘTRO 58,36m2 (po podłodze: 64,90) na który prowadzą piękne drewniane schody:

Hall 5,41m2
Łazienka wyposażona w wannę i pralkę i zabudowę na wymiar 5,45
Sypialnia główna 11,60 (po podłodze 18,30)
Sypialnia druga 10,43m2 (po podłodze 13,70)
Sypialnia trzecia 11,60m2 bez skosów
Sypialnia czwarta 10,44 bez skosów obecnie garderoba wyposażona w duże szafy
PODDASZE to około 15m2 zagospodarowanej przestrzeni z oknem dachowym i zabudowaną meblami na wymiar przestrzenią pod skosami. Idealna przestrzeń na pracownię, pokój dla nastolatka lub przechowywanie.

Dom został wykończony materiałami o podwyższonym standardzie, z dbałością o detale, praktycznie i ponadczasowo, posiada mnóstwo zabudów meblowych na wymiar. Dom jest słoneczny i bardzo przytulny. Drewniane naturalne schody i podłogi, drzwi z INTER DOOR a ściany przygotowane, aby je udekorować według własnego uznania.

Naturalny charakter materiałów taki jak kamień czy drewno to doskonała baza dla każdej przyszłej aranżacji.

MEDIA:

Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym BUDERUS
Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja.
Zbiornik na deszczówkę.
Teren ogrodzony.
OSIEDLE:

Osiedle młode wybudowane w 2021 roku zamieszkiwane głównie przez RODZINY
Do Biedronki idzie się spacerkiem 15 minut
Komunikacja podmiejska.
W pobliżu znajduje się NOWOCZESNA szkoła, przedszkolem i żłobek.
W najbliższej okolicy nie brakuje najważniejszej infrastruktury typu, stacja benzynowa, usługi, sklepy, restauracja czy plac zabaw.
Granica wschodniej obwodnicy Wrocławia, gdzie znajduje się pętla autobusowa miejska na Wojnowie jest oddalona tylko 4km
POCIĄG:

do stacji 15 minut spacerkiem

Oferta na wyłączność

Zapraszam na prezentację po ustaleniu wcześniejszego terminu!

Opiekun oferty Anna Szymańska

WOJTULA Nieruchomości

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Wszystkie opisy, zdjęcia, rysunki a także wszelkie inne informacje publikowane w ogłoszeniu podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia ogłoszeniodawcy zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.