Na sprzedaż funkcjonalny, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 218 m², położony na działce o powierzchni 418 m².
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury. Dom przeszedł remont między innymi wymiana instalacji, ocieplenie budynku oraz zainstalowano panele fotowoltaiczne.

Układ pomieszczeń: Piwnica / poziom -1 Sypialnia 14,3 m²
Pomieszczenie gospodarcze 12,2 m²
Pomieszczenie gospodarcze 7,3 m²
Pomieszczenie 7,2 m²
Łazienka 6,7 m²
Garaż 15,6 m²
Schody 3,5 m²

Parter (poziom 0) Salon 42,8 m² z wyjściem na taras (9,4 m²)
Kuchnia 16,4 m²
Korytarz / półpiętro 9,8 m²
Korytarz 5,5 m²
Toaleta 1,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze
Piętro 1 Sypialnia 23,1 m²
Sypialnia 11,7 m²
Sypialnia 7,6 m²
Łazienka 4,3 m²
Półpiętro 2,2 m²
Ogród zimowy 18,2 m²
Balkon
Informacje techniczne: Liczba pięter: 2
Dach: dachówka
Materiał: inny
Stan budynku: dobry
Okna: PCV
Drzwi wejściowe: przeciwwłamaniowe
Ogrzewanie: gazowe
Ciepła woda: bojler
Panele fotowoltaiczne Kanalizacja: miejska
Media: woda, prąd, gaz
Ogrodzenie: mieszane
Kształt działki: prostokąt (44 x 9,5 m)
Dojazd: kostka brukowa

Dodatkowe informacje: Garaż w bryle budynku (1 miejsce)
Domofon
Umeblowanie: tak
Ogród
TarasInstalacje wod-kan oraz instalacja elektryczna wymieniona w 80%

Okolica i otoczenie:
Dom położony jest w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Wrocławia na Ołtaszynie, przy spokojnej, bocznej ulicy Strączkowej.
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta.
W sąsiedztwie znajduje się nisko zabudowana okolica domów jednorodzinnych i bliźniaczych, co zapewnia prywatność i przyjazny klimat sąsiedzki.

W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura życia codziennego:
przedszkole,
sklepy spożywcze i lokalne punkty usługowe,
apteka,
restauracje i kawiarnie,
kościół,
a także rozległe tereny zielone i lasy południowych obrzeży miasta, idealne na spacery i rekreację.

Ołtaszyn to osiedle o rodzinnym charakterze, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej w pobliżu przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do sąsiednich dzielnic (m.in. Krzyki, Partynice, Wojszyce).
Do centrum miasta można dotrzeć w około 15 20 minut samochodem.

Dodatkowe usługi: możliwość wykończenia domu pod kluczdoradztwo w uzyskaniu finansowania
Wojciech Jodłowski
tel.  
e-mail:  
Licencja zawodowa nr 30213

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )