Na sprzedaż oferujemy segment o powierzchni użytkowej około 95 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Osiedle Zielona Widawa. Każdy segment zapewnia przestronne i funkcjonalne wnętrza rozmieszczone na dwóch kondygnacjach:

Parter: aneks kuchenny otwarty na przestronny salon, toaleta, przedsionek oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro: trzy pokoje, w tym jeden z garderobą, oraz duża łazienka.
Dodatkowo:
-do dyspozycji strych nieużytkowy.
-dwa miejsca postojowe naziemnie
-ogródek

Pow. działki około 169 m2

W budynkach zastosowane zostały innowacyjne rozwiązania ekologiczne, w tym materiały ceramiczne, drewno, pompy ciepła, panele fotowoltaiczne, elektryczne rolety zewnętrzne, przygotowanie pod montaż kominka, bezodpływowe zbiorniki z czujnikiem stanu zapełnienia oraz system Smart Home. Dodatkowo w obrębie osiedla zaplanowano ogrody deszczowe zapewniające retencję wód opadowych.

Lokalizacja: Inwestycja położona jest w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia, takich jak Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW), Droga Ekspresowa S5 oraz Obwodnica Śródmiejska. Dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, w pobliżu znajduje się linia autobusowa. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Biedronka, Dino i Żabka. Dojazd do Centrum Handlowego Marino zajmuje zaledwie 7 minut.

Standard wykończenia:

Ściany murowane z pustaków ceramicznych.
Dachy skośne pokryte dachówką, w części płaskiej papą.
Izolacja w technologii białej wanny.
Sufit nad parterem z płyt filigranowych do własnego wykończenia.
Posadzki jastrychowe do własnego wykończenia.
Stolarka okienna PCV z roletami na parterze i parapetami zewnętrznymi.
Instalacja elektryczna, fotowoltaiczna (1,27kWp z możliwością rozbudowy) oraz telewizyjna i internetowa.
C.o. podłogowe z pompą ciepła.
Komin dymowy do kominka na paliwo stałe.
Szambo do 10m z czujnikiem zapełnienia.

Planowany termin oddania: II kwartał 2025 roku.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
96