Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż Brochów, ul.Nepalska

Powierzchnia całkowita: 229,97 m² | Powierzchnia działki: 407 m² | Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2003

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 229,97 m², położony w spokojnej i zielonej części wrocławskiego Brochowa. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużym tarasem z pergolą (ok. 40 m²) oraz pięknie zagospodarowanym ogrodem z altaną, domkiem ogrodowym . Dom jest w pełni uzbrojony, posiada klimatyzację, ogrzewanie gazowe , rozprowadzenie ogrzewania z płaszczem wodnym kominkowym oraz kuchnię z nowoczesnym wyposażeniem. Poddasze użytkowe z dodatkowym pokojem i garderobą zapewnia dodatkową przestrzeń do pracy lub wypoczynku. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni komfort, spokój i doskonałą komunikację z centrum Wrocławia.

Rozkład pomieszczeń Poziom 0 (parter) garaż
kotłownia,
przedpokój
gabinet/biuro o powierzchni 22,22 m² idealne do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności.
Poziom I (piętro)
przestronny salon z kominkiem z wyjściem na balkon
kuchnia z jadalnią w pełni wyposażona, z zabudową kuchenną .
łazienka z wanną
Poziom II trzy niezależne sypialnie, łazienka z prysznicem. (Na tej kondygnacji brak balkonów, co zapewnia większą prywatność i spójną przestrzeń wewnętrzną.)
Poddasze użytkowe dodatkowy pokój z garderobą, idealny jako sypialnia główna lub pokój gościnny oraz część strychowa

Najważniejsze atuty nieruchomości klimatyzacja,
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz rozprowadzenie ciepła z kominka,
okna PCV,
kuchnia i sprzęt AGD
ogród z altaną, domkiem ogrodowym,
taras z pergolą ok. 40 m², zapewniający komfortową przestrzeń relaksu,
murowano,kute ogrodzenie i dojazd asfaltowy,
dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w spokojnej części Brochowa zielonej dzielnicy Wrocławia, idealnej dla rodzin z dziećmi.
W bliskim sąsiedztwie:
park, Aquapark, plac zabaw,
sklep spożywczy, restauracje, apteka, przychodnia,
szkoła podstawowa i przedszkole w odległości spaceru.
Komunikacja:
400 m do przystanku autobusowego (5 linii),
1 km do stacji PKP Wrocław Brochów szybkie połączenie z Dworcem Głównym (6 minut pociągiem),
szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i głównych tras wylotowych z miasta.
Dane techniczne Rodzaj zabudowy: bliźniak
Liczba kondygnacji: 3 + poddasze użytkowe
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Ogrodzenie: metaloplastyka
Dojazd: asfaltowy
Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet, telewizja kablowa

Zapraszam na bezpłatną prezentację

cena: 1 739 000 zł
nr oferty :23/17128/ODS

Specjalista ds.Sprzedaży nieruchomości
Agnieszka Brot-Szymkowiak
tel.  

VillaNova Nieruchomości ul.Melisowa 28 b 51-180 Wrocław

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )