Wspaniała lokalizacja, cisza, spokój!

Polecam do sprzedaży dom wolnostojący usytuowany na pięknej działce o powierzchni 1815m2 zlokalizowany na wrocławskim Wojnowie. Nieruchomość usytuowana w zacisznym miejscu, w pobliżu lasu Strachocińskiego w samym sercu Wojnowa.
Prawdopodobnie jedyna taka nieruchomość w tej części Wrocławia!
Dom o powierzchni około 210m2 składa się z:
Parter:
- wiatrołap o powierzchni około 5,2 m2
- pokój kominkowy o powierzchni około 15,33 m2
- jadalnia o powierzchni około 27,46 m2
- przedpokój o powierzchni około 5,47 m2
- kuchnia o powierzchni około 7,9 m2
- toaleta o powierzchni około 3 m2
- pomieszczenie gospodarcze z prysznicem o powierzchni około 7,36 m2 oraz wyjściem na ogród

Piętro:
- przedpokój o powierzchni około 6,6 m2
- sypialnia o powierzchni około 11,9 m2 z wyjściem na balkon
- pokój telewizyjny o powierzchni około 20,53 m2
- sypialnia o powierzchni około 10,33 m2 z garderobą
- kuchnia o powierzchni około 5,45 m2
- łazienka o powierzchni około 4,35 m2 z kabiną prysznicową
- osobny pokój o powierzchni około 7 m2 z wejściem z klatki schodowej

Poddasze do wykończenia:
- otwarta przestrzeń o powierzchni około 45,2m2
- pomieszczenie przeznaczone na łazienkę o powierzchni około 8,9m2
- pomieszczenie przeznaczone na kuchnię o powierzchni około 14,7 m2 otwarte na salon
Poddasze ma swój osobny podlicznik energii elektrycznej.

Parter i piętro domu ogrzewane piecem gazowym dwufunkcyjnym, na poddaszu brak ogrzewania.

Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się budynek gospodarczy, który z powodzeniem można przekształcić na budynek dla gości, biuro. Dodatkowo mamy tu jeszcze murowany garaż i szopkę.

Działka to teren przepięknie zagospodarowany, znajdziemy tu liczne nasadzenia, drzewa, krzewy, altankę, grilla, oczko wodne z mostkiem, szklarnię, ogródek warzywny własną studnią ( woda pitna jest z wodociągów ). Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
Cała działka jest ogrodzona. Bardzo mili sąsiedzi.

Działka ma również ogromny potencjał inwestycyjny, objęta MPZP, oznaczona symbolem 1MN10 i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą.
Zgodnie z MPZP działka pod budynek wolnostojący powinna mieć powierzchnią co najmniej 600m2, pod budynek w zabudowie bliźniaczej co najmniej 450m2.

Lokalizacja idealna dla osób pragnących ciszy, kontaktu z przyrodą a jednocześnie doceniających bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji, przychodni.

Bardzo polecam zakup tej nieruchomości, dając osobistą gwarancję zadowolenia z życia w tym miejscu.

Certyfikat charakterystyki energetycznej w trakcie realizacji.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Katarzyna Kowalczyk
Megahouse Nieruchomości

tel.  
numer licencji zawodowej 25300

LINK DO OFERTY:

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej
Korzystając z naszych usług zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, bezpłatną promocję oferty na licznych portalach internetowych, bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z najlepszymi doradcami finansowymi, notariuszami, rzeczoznawcami i tłumaczami. Pomagamy w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji, jesteśmy z klientem od momentu prezentacji nieruchomości do momentu przekazania kluczy i spisania protokołów zdawczo-odbiorczych.
Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, co wiąże się z podpisaniem umowy o świadczenie usług pośrednictwa. Biuro pobiera prowizję od klienta kupującego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.661 Kodeksu Cywilnego. Wszystkie informacje zawarte w opisie pochodzą od właściciela i podlegają weryfikacji.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości