OFERTA BEZ PROWIZJI! BEZ PCC! Bliźniak w gminie Czernica. Blisko Wrocławia!

OFERTA DEWELOPERSKA

Polecam domy w zabudowie bliźniaczej położone w gminie Czernica, budowane według projektu Dom w Klematisach 10 firmy ARCHON.
Wysoka jakość materiałów w przyjemnej cenie!
Ogród 600 m²
Ogrzewanie podłogowe!

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Metraż ~97,88 m²(po podłodze prawie 130 m²)
PARTER 64,18 m² (65,09 m²)
1. Wiatrołap 3,76 m²
2. Garaż 17,04 m² (17,95 m²)
3. Hol 6,96 m²
4. Schody 2,02 m²
5. Salon 24,16 m²
6. Kuchnia 5,36 m²
7. Toaleta 1,62 m²
8. Kotłownia 3,26 m²

PODDASZE 50,74 m² (60,53 m²)
1. Hol i schody 6,54 m²
2. Pokój 10,29 m² (12,01 m²)
3. Pokój 10,70 m² (12,41 m²)
4. Łazienka 4,82 m²
5. Pokój 7,60 m² (10,95 m²)
6. Pokój 10,79 m² (13,80 m²)

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.

LOKALIZACJA

Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.
Piękna, zielona okolica wśród lasów i jezior.

W miejscowości znajdują się:
szkoła, przedszkole i żłobek,
sklepy i restauracje,
przystanek autobusowy w pobliżu.

STANDARD DEWELOPERSKI

Fundamenty i konstrukcja
Ławy fundamentowe żelbetowe
Mury fundamentowe z bloczków betonowych B6
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 24 cm P+W (pióro-wpust), ocieplenie styropianem 200 mm
Strop nad parterem: TERIVA
Konstrukcja dachu: drewniana wg projektu
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna CREATON
Kominy systemowe, zewnętrzne wykończone blachą
Rynny PCV

Wykończenie zewnętrzne
Tynk akrylowy barwiony, cokół z tynku żywicznego
Balustrady stalowe (czarne) na piętrze
Bramy garażowe: panele izolowane pianką poliuretanową, kolor ciemny orzech

Ściany i stropy wewnętrzne
Ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego (gazobeton 12 cm)
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe, siatka zatopiona w kleju cementowym
Schody wewnętrzne: żelbetowe (do wykończenia przez klienta)

Stolarka
Okna PCV, kolor ciemny orzech (zewnętrznie jednostronny), 5-komorowe, 3-szybowe
Rolety na parterze ciemny orzech
Okna połaciowe 2-szybowe kolor naturalny
Drzwi wejściowe Gerda TT PLUS lub KMT
Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe

Izolacje i posadzki
Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna (styropian)
Wylewka betonowa wyrównawcza
Zabudowa poddasza: izolacja wełną mineralną 250 mm (między krokwiami i w ruszcie), płyta GK (standard Q1)

Instalacje
Elektryczna podtynkowa z osprzętem, 1 punkt RTV w salonie
Sanitarna i wodna rozprowadzona bez białego montażu
CO piec dwufunkcyjny kondensacyjny, grzejniki panelowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach
Gazowa doprowadzona do kotłowni (gaz ziemny G.EN. GAZ)
Przyłącza:
prąd (siła w kuchni),
woda doprowadzona do budynku,
szambo żelbetowe 10 m 

Zagospodarowanie terenu
Ogrodzenie:
siatka powlekana z 3 stron (boki i tył działki),
front ogrodzenie panelowe z furtką i bramą wjazdową
Podjazd i taras kostka brukowa szara, obrzeża w kolorze szarym
Teren wokół budynku wstępnie wyrównany (bez trawnika, nasadzeń, nawożenia i pielęgnacji zieleni)

Cena: 750 000 złotych
Do wyboru kilka segmentów z różnym terminem oddania!

DODATKOWE INFORMACJE
W ramach usługi pośrednictwa oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Doskonale rozumiemy, że wybór najkorzystniejszej oferty bankowej i dopełnienie formalności może być dla klientów dużym obciążeniem dlatego zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie.