Bliźniak 151,48 m² + ogród 150 m² | 0% prowizji | 5 lat gwarancji | Rekuperacja | Garaż| Możliwy zakup przez osoby spoza UE

Nowoczesny bliźniak o powierzchni 151,48 m² z pięknym ogrodem 150 m² o nasłonecznieniu południowo-wschodnim.

Nieruchomość bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC, 0% prowizji oraz 5-letnia gwarancją od dewelopera.
Koszty notarialne - po 50% z deweloperem.

Lokal 46A

Powierzchnia całkowita: 151,48 m²
Ogród: 150 m²
Cena brutto: 1 149 000 zł
Cena 1 m²: 9 418 zł

Rozkład pomieszczeń - przestrzeń dla całej rodziny

Parter - 62,58 m²

Wiatrołap
Garderoba
Łazienka
Komunikacja
Pomieszczenie na pompę ciepła
Przestronny salon z aneksem kuchennym - serce domu z wyjściem do ogrodu

Piętro - 59,6 m²

Komunikacja
Pokój
Pokój
Pokój
Pokój
Łazienka

Możliwość stworzenia garderoby z prywatną łazienką z jednej z sypialni.

Poddasze - 30 m² dwie sypialnie, lub otwarta przestrzeń - dwa okna połaciowe w cenie

Najważniejsze atuty oferty:

Kanalizacja
Rekuperacja w całym domu
Światłowód Greenlan
Wyciągnięty peszel na poddasze pod montaż paneli fotowoltaicznych
Zbiornik na deszczówkę
Oświetlenie nocne LED
Osobne pomieszczenie na pompę ciepła
Na obecnym etapie dostępne 2 układy pomieszczeń na piętrze:
Dowolna aranżacja piętra - możliwość uzyskania 5, a nawet 6 sypialni
Poddasze 30 mkw
Opcja przygotowania garderoby + prywatnej łazienki z jednej z sypialni
Na obecnym etapie dostępne 2 układy pomieszczeń na piętrze
Garaż + miejsce postojowe przed domem
Wentylacja grawitacyjna

Lokalizacja i komunikacja - cisza, komfort i świetny dojazd

Nieruchomość znajduje się w Iwinach - kameralnej, podmiejskiej lokalizacji tuż przy Wrocławiu. Okolica sprzyja odpoczynkowi, spacerom i życiu rodzinnemu, jednocześnie oferując doskonałą infrastrukturę.

W pobliżu znajdziesz:

Park Na Skraju, Park Bieńkowicki, Park Brochowski
Komunikacja miejska:
- 2 linie autobusowe - 5 min spacerem
- 4 linie autobusowe - 15 min spacerem
Usługi: sklep spożywczy (8 min spacerem), przedszkole publiczne (5 min spacerem), szkoła podstawowa (5 min autem)
Transport: PKP Iwiny (2 km), Wschodnia Obwodnica Wrocławia (5 min autem)
Atrakcje rodzinne: Wrocławski Park Wodny (5 min autem)

To dom, który naprawdę warto zobaczyć na żywo.
Dostępne terminy od poniedziałku do piątku, weekendy po wcześniejszej rezerwacji terminu.

 
Angelika Grzesińska

Chętnie pomożemy również w sprawdzeniu zdolności kredytowej i przeprowadzeniu, przez cały proces - bez dodatkowych opłat i kosztów. Nasi doradcy kredytowi są całkowicie bezpłatni, jak cała obsługa zakupu nieruchomości.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online