Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 101 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nałęczowska

Nałęczowska, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

1 590 000 zł
101 m²
15 742,57 zł/m²

Zdjęcie

Szymon

Skontaktuj się

Dom, ul. Nałęczowska

Nałęczowska, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 stycznia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 590 000 zł

101 m²

15 742,57 zł/m²

Dom, ul. Nałęczowska

Zaktualizowane: 15 stycznia 2026

1 590 000 zł 101 m² 15 742,57 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
170 m²

Miejsce postojowe:
wiata garażowa

Rok budowy:
2018

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

170 m²

Miejsce postojowe:

wiata garażowa

Rok budowy:

2018

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 590 000 zł (15 742,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 101 m², 4 pokoje (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2018
pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 170 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, piec, kolektory słoneczne, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 71 kWh/m² na rok; końcową (EK): 119 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 104 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 36 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: wiata garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 15.01.2026

Lokalizacja

Adres: Nałęczowska, Maślice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

BEZ prowizji! Komfortowy dom bliźniak z ogrodem i tarasem | Maślice

Na sprzedaż oferuję wyjątkowy, klimatyzowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej około 100 m², usytuowany na działce z zadbanym ogrodem o powierzchni ok. 130 m².

To idealna propozycja dla rodzin i osób poszukujących komfortu, nowoczesnych rozwiązań i bliskości miejskich udogodnień, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego otoczenia.

Lokalizacja idealny balans spokoju i wygody

Adres: ul. Nałęczowska, Maślice, Wrocław.

Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia Maślicach, cenionych za rodzinny charakter i świetną infrastrukturę.

W promieniu 1 km znajduje się centrum handlowe N-Park, stacja benzynowa oraz urokliwy Staw Królewiecki idealny na spacery i rekreację.

Doskonały dostęp do komunikacji szybki wyjazd na AOW, obwodnicę śródmiejską i centrum miasta. Wkrótce pętla tramwajowa w pobliżu!

Zaledwie 5 minut spacerem do nowoczesnych szkół podstawowych, przedszkoli i biblioteki zapewniających doskonałe warunki edukacyjne.

Układ pomieszczeń

Parter:

- przestronny salon z jadalnią i kuchnią (świetnej jakości AGD), doskonale oświetlony światłem dziennym,

- pojemna szafa przy wejściu (na wymiar)

- wyjście na taras (19mkw) i do ogrodu,

- toaleta dla gości (wysokiej jakości armatura) oraz praktyczna zabudowa do przechowywania kosmetyków i chemii,

- ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu.

I piętro:

- sypialnia z wydzieloną pralnią (pralka i suszarka bębnowa) oraz ogromną garderobą,

- pokój dziecięcy/gabinet z wyjściem na przestronny balkon,

- elegancka i jasna łazienka z wolnostojącą wanną i prysznicem, bidetką oraz ogrzewaniem podłogowym (najwyższej jakości armatura - GROHE, Villeroy & Boch)

II piętro (antresola):

- przestrzeń do wypoczynku i rozrywki, pięknie doświetlona światłem naturalnym,

- praktyczna zabudowa na wymiar idealna na domową bibliotekę oraz wygodne przechowywanie dokumentów czy prowadzenie działalności z domu,

- możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje (sypialnie), gabinet lub strefę hobby.

Atuty domu

- Wysoki standard wykończenia - nie wymaga nakładów!

- Wydajna instalacja fotowoltaiczna gwarantująca niskie koszty eksploatacyjne.

- Stacja zmiękczania wody zapewniająca komfortowe użytkowanie oraz sprawność urządzeń i armatury,.

- Luksusowa dębowa podłoga z ogrzewaniem podłogowym na parterze i betonowa ozdobna klatka schodowa z drewnianymi schodami.

- Refleksole na parterze, zapewniające prywatność oraz ochronę przed UVA i UVB, a także regulację temperatury w ciepłych miesiącach

- Zadaszone miejsce parkingowe + miejsca postojowe przed domem.

Ogród

Pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni 130 m² z drewnianym tarasem, jacuzzi, oraz strefą relaksu i praktycznym domkiem narzędziowym. W ogrodzie znajdują się drzewa owocowe (jabłoń, wiśnia, czereśnia), krzewy ozdobne i owocowe (borówki, agrest), które dodają estetyki i umożliwiają własne uprawy warzyw i owoców (donice poziomowe ułatwiające uprawy).

Dlaczego warto?

- Klimatyzowany, w pełni umeblowany i wyposażony dom gotowy do zamieszkania od zaraz.

- Wydajny energetycznie dzięki instalacji fotowoltaicznej, ogrzewaniu podłogowemu oraz właściwemu ociepleniu.

- Nowoczesny design oraz wysoki standard wykończenia.

- Zielona i bezpieczna okolica, wyremontowane drogi dojazdowe i oświetlone chodniki, a niedługo pętla tramwajowa w pobliżu.

- Pięknie zagospodarowane osiedle z zielenią, placami zabaw i ograniczonym ruchem.

- Szybki dojazd do centrum i AOW.

Miejsca postojowe

- 1 miejsce pod wiatą,

- dodatkowe miejsca przed budynkiem.

Cena i dostępność

- Cena: 1 590 000 zł

- Dom dostępny od zaraz.

Agent

Szymon

664 965...

664 965 440

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon

664 965...

664 965 440

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon

664 965...

664 965 440

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie