Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 208 m² - sprzedaż

Dom, ul. Belgijska

Belgijska, Gądów Mały, Wrocław, dolnośląskie

2 100 000 zł
208 m²
10 096,15 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Piasecki

Skontaktuj się

Dom, ul. Belgijska

Belgijska, Gądów Mały, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 100 000 zł

208 m²

10 096,15 zł/m²

Dom, ul. Belgijska

Zaktualizowane: 15 lutego 2026

2 100 000 zł 208 m² 10 096,15 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
169 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

169 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 100 000 zł (10 096,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 208 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: część domu; rok budowy: 2000
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 169 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: eXp Poland Sp. z o.o., zaktualizowane: 15.02.2026
numer ogłoszenia: 236893

Lokalizacja

Adres: Belgijska, Gądów Mały, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony we Wrocławiu przy ul. Belgijskiej, na Muchoborze Małym.

Nieruchomość o powierzchni 208m2, rozłożona na czterech kondygnacjach.
Budynek z pełnym uzbrojeniem w media.
Ogrzewanie gazowe.
Garaż w bryle budynku oraz miejsce parkingowe na podjeździe.

Dom stoi na działce o powierzchni 169 m2.
Od frontu niewielki podjazd, od strony ogrodu kameralna, ogrodzona przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Ogród otoczony murem, zapewniającym prywatność - rzadko spotykany atut w miejskiej zabudowie.

Układ pomieszczeń:
Na poziomie parteru znajduje się hol, kotłownia, garaż, dodatkowa przestrzeń gospodarcza, pomieszczenie pod schodami oraz toaleta.
Pierwsze piętro to dwa pokoje, hol oraz wyjście na duży balkon od strony ulicy.
Drugie piętro oferuje trzy pokoje, dwie łazienki oraz komunikację.
Na trzecim piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje i hol.

Obecnie dom posiada sześć pokoi i wymaga kapitalnego remontu.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb lub poszukują projektu inwestycyjnego w bardzo dobrej lokalizacji.

Lokalizacja:
Muchobór Mały to jedno z najbardziej komfortowych miejsc do życia we Wrocławiu. Spokojna, kameralna uliczka, a jednocześnie bliskość Wrocławskiego Parku Technologicznego, terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury miejskiej.

Potencjał inwestycyjny:
Dla inwestorów przygotowano gotową koncepcję przebudowy nieruchomości na osiem pokoi.
Projekt zakłada kompleksowy remont budynku wraz z modernizacją instalacji, wykończeniem wnętrz oraz pełnym wyposażeniem lokali.
Zakładana roczna stopa zwrotu na poziomie około dwunastu procent (ROI 12%).

Istnieje możliwość realizacji inwestycji w formule pod klucz przez wyspecjalizowaną firmę, obejmującą projekt, wykonawstwo oraz późniejsze zarządzanie najmem.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates / eXp Realty
tel:

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna: Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.

Agent

Łukasz Piasecki

504 980...

504 980 030

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Piasecki

504 980...

504 980 030

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Piasecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Piasecki

504 980...

504 980 030

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie