Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 105,95 m² - sprzedaż

Dom, ul. Łomnicka

Łomnicka, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

948 252 zł
105,95 m²
8 950 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Gutowski

Skontaktuj się

Dom, ul. Łomnicka

Łomnicka, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

948 252 zł

105,95 m²

8 950 zł/m²

Dom, ul. Łomnicka

Zaktualizowane: 10 marca 2026

948 252 zł 105,95 m² 8 950 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
83 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

83 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 948 252 zł (8 950 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Dostępny: marzec 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 105,95 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski (dom pod klucz)
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2027
technika budowy: murowana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 83 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: 43880

Lokalizacja

Adres: Łomnicka, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | 106 m | Ogród + taras | 3 niezależne strefy

Opiekun oferty:
Daniel Gutowski
licencja PFRN nr 31347

Otoczenie nieruchomości:
Inwestycja położona jest w zachodniej części Wrocławia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz rozległe tereny spacerowe i rowerowe pozwalają na aktywny wypoczynek bez konieczności dojazdu samochodem. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. W sąsiedztwie powstają również lokale usługowe oraz przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw.

Komunikacja miejska:
Stacja PKP Wrocław Pracze oddalona jest o kilka minut spacerem i zapewnia szybkie połączenie z centrum miasta (ok. 17 minut jazdy pociągiem). W odległości kilku minut spacerem dostępne są przystanki autobusowe zapewniające połączenie z Leśnicą, centrum Wrocławia oraz innymi dzielnicami miasta. Dojazd samochodem do obwodnicy oraz głównych arterii wylotowych miasta jest szybki i wygodny.

Układ pomieszczeń
Kondygnacja pierwsza, ok 40 m
- wiatrołap, ok. 4 m
- toaleta, ok. 4 m
- salon z aneksem kuchennym, ok. 31 m

Kondygnacja druga, ok 45 m
- komunikacja, ok. 4,5 m
- łazienka, ok. 5 m
- garderoba, ok. 8,5 m
- pokój, ok. 10 m
- pokój, ok. 12 m

Kondygnacja trzecia, ok 22 m
- schody, ok. 4 m
- otwarta przestrzeń do własnej aranżacji 17,7 m

Powierzchnia lokalu: 106 m
- taras, ok. 24 m
- ogród, ok. 18,5 m

Najważniejsze informacje:
Dom w zabudowie szeregowej, 3 kondygnacje
Salon o powierzchni ponad 31 m z wyjściem na ogród
Dodatkowa, pełnowymiarowa przestrzeń na poddaszu z wyjściem na duży taras
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Pompa ciepła powietrzewoda z funkcją chłodzenia latem
Instalacja fotowoltaiczna (min. 5 kW) dla każdego lokalu
Mikroretencja wody opadowej
Światłowód doprowadzony do lokalu
Możliwość wykończenia pod klucz
Prywatny ogród
Miejsca postojowe oraz parking dla gości

Standard i rozwiązania ekologiczne:
- pompa ciepła
- instalacja fotowoltaiczna
- pełne ogrzewanie podłogowe
- retencja wody deszczowej
- proekologiczne zagospodarowanie terenu (nasadzenia, ochrona drzewostanu)

Rozwiązania te przekładają się na realne obniżenie kosztów eksploatacyjnych oraz większą niezależność energetyczną.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z funkcjonalnym, nowoczesnym układem i niskimi kosztami utrzymania. Dodatkowa kondygnacja z tarasem daje dużą elastyczność aranżacyjną może pełnić funkcję biura, strefy relaksu lub dodatkowej sypialni. Idealne rozwiązanie dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie.

Finansowanie:
Nie masz wystarczających środków? To nie problem. Nasi doradcy kredytowi współpracują z większością banków i skutecznie pomagają w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Daniel Gutowski
licencja PFRN nr 31347
Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.). Materiały graficzne zawarte w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje pomieszczeń i mają charakter poglądowy nie stanowią odzwierciedlenia stanu faktycznego ani standardu wykończenia.

Agent

Daniel Gutowski

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Gutowski

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Gutowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Gutowski

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie