Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 111,32 m² - sprzedaż

Dom, ul. Ratajów

Ratajów, Wojszyce, Wrocław, dolnośląskie

1 190 000 zł
111,32 m²
10 689,90 zł/m²

Zdjęcie

BrandBlu Nieruch...

Skontaktuj się

Dom, ul. Ratajów

Ratajów, Wojszyce, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 lutego 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

111,32 m²

10 689,90 zł/m²

Dom, ul. Ratajów

Zaktualizowane: 26 lutego 2026

1 190 000 zł 111,32 m² 10 689,90 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1930

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1930

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (10 689,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 111,32 m² (95,32 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje; stan: dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1930
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BRAND BLUE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 26.02.2026
numer ogłoszenia: KHBB-DS-136

Lokalizacja

Adres: Ratajów, Wojszyce, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom dwulokalowy z gotowym zyskiem - Wrocław, ul. Ratajów.

Szukasz miejsca do życia, które samo pomaga spłacać kredyt? A może stabilnej inwestycji kapitału?
Prezentujemy nieruchomość, łączącą komfort przestronnego mieszkania z dochodem z najmu.
Oferujemy na sprzedaż dom o charakterze dwulokalowym, położonym w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia - na Wojszycach przy ulicy Ratajów.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu w mieście z dodatkowym, stabilnym źródłem dochodu.

Największe atuty lokalizacji:

Dzielnica: Wrocław-Krzyki (osiedle Wojszyce) - prestiż i spokój.
Bliskość Szpitala na Borowskiej: Tylko ok. 6 minut jazdy (1,9 km) do Szpitala Klinicznego, co gwarantuje stały popyt na wynajem.
Infrastruktura: Szybki dostęp do centrum oraz południowej obwodnicy Wrocławia

Struktura i powierzchnia (95,32m2):

Główne mieszkanie (76,45m2 ): Usytuowane na I piętrze, trójstronne, wejście do budynku od północy, co zapewnia nasłonecznienie całego mieszkania.

3 osobne, ustawne pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem na pokoje. (25,98m2, 12,60m2, 19,66m2)
Oddzielna, jasna kuchnia, o powierzchni 8,38m2.
Funkcjonalny przedpokój o powierzchni 5,25m2.
Łazienka z wanną oraz oknem 3,82m2.
Standard: Okna PCV (dwuszybowe), instalacja miedziana, kanalizacja wymieniona w 2009 r.
Ogrzewanie: Nowoczesny, zaledwie 3-letni piec gazowy dwufunkcyjny, francuskiej firmy Chaffoteaux.

Kawalerka (18,87m2 ): Znajduje się na poddaszu. Posiada pokój, łazienkę oraz niewielki aneks kuchenny.
Gotowiec inwestycyjny - od lat wynajmowana przez tego samego, sprawdzonego najemcę, który chce kontynuować najem.

Grunt i Prawo Korzystania:

Działka: Udział we współwłasności gruntu (całość 800 m², do dyspozycji 400 m² ).
Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Umowa Quoad Usum: Sposób korzystania z ogrodu i części wspólnych jest w pełni uregulowany porozumieniem ze współwłaścicielem . Każda ze stron ma jasno wydzieloną swoją część do wyłącznego użytku, co zapewnia prywatność i brak konfliktów sąsiedzkich

Budynek i Media:

Elewacja: Ocieplona elewacja zewnętrzna.
Ogrzewanie: Nowoczesny, 3-letni piec gazowy dwufunkcyjny francuskiej firmy Chaffoteaux. Średnie koszty gazu: lato ok.150 zł, zima ok. 1100 zł. (ogrzewanie całej powierzchni 95,32m2)
Garaż własnościowy (16m2 ): Podwójny (auto za autem), dobudowany do budynku.
Na posesji dodatkowe 2 miejsca parkingowe.
Piwnica (8m2 ) oraz pomieszczenie na strychu.
Szybki internet.

Cena:
1 190 000pln

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

600 600...

600 600 491

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

600 600...

600 600 491

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

600 600...

600 600 491

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie