Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 144,61 m² - sprzedaż

Dom Wrocław

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

1 350 000 zł
144,61 m²
9 335,45 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Chmura

Skontaktuj się

Dom Wrocław

Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

144,61 m²

9 335,45 zł/m²

Dom Wrocław

Zaktualizowane: 16 marca 2026

1 350 000 zł 144,61 m² 9 335,45 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
100 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

100 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (9 335,45 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 144,61 m² (128,64 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 1 łazienka
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
pokrycie dachu: papa
okna: plastikowe
Działka: 100 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: 881613

Lokalizacja

Adres: Leśnica, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom przy Lesie Mokrzańskim - nowoczesna inwestycja w zielonej części Wrocławia | BRAK PCC | 0 % prowizji od kupującego | Oferta bezpośrednio od dewelopera

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliżniaczej o powierzchni 144,61 m2 w kameralnej inwestycji położonej we Wrocławiu w dzielnicy Leśnica , w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do centrum miasta.

Prezentowany dom numer D 1 posiada prywatny ogródek o powierzchni 41 m2 ekspozycja południowa , garaż, dodatkowe miejsce postojowe oraz przestronny taras na dachu o powierzchni 25,56 m².

Najważniejsze informacje

Oferta bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC (2%)
Dom w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji
Dom oddany do użytkowania
Kameralne osiedle - tylko 12 domów
Garaż + miejsce postojowe
Ogródek i taras na dachu
Nowoczesna architektura i duże przeszklenia
Świetna komunikacja z centrum Wrocławia

Układ pomieszczeń i powierzchnie

Dom został zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniają wysoki komfort życia.

Parter - przestronna, otwarta strefa dzienna sprzyja spotkaniom i spędzaniu czasu z rodziną (41,80 m2):

- Salon z aneksem kuchennym - 32,46 m²
- Toaleta - 3,20 m²
- Wiatrołap - 6,14 m²
- Garaż - 16,22 m²

Pierwsze piętro - strefa prywatna, idealna do odpoczynku i relaksu (58,02 m2):

- Pokój - 10,50 m²
- Pokój - 16,72 m²
- Pokój - 13,66 m²
- Łazienka - 5,25 m²
- Pralnia - 3,76 m²
- Korytarz - 8,13 m²

Drugie piętro / poddasze - możliwość własnej aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb (29,17 m2):

- Otwarta przestrzeń - 26,66 m²
- Toaleta - 2,51 m²

Niewątpliwie dodatkowym atutem jest przestronny taras o powierzchni 25,56 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nowoczesne technologie

Dom wyposażony jest w wysokiej klasy rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność:

rekuperacja - świeże powietrze i niższe koszty ogrzewania
ogrzewanie podłogowe w całym domu
indywidualny kondensacyjny kocioł gazowy
instalacja przygotowana pod klimatyzację
instalacja RTV/SAT
domofon z możliwością wideodomofonu
drzwi antywłamaniowe

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w zielonej i spokojnej części Wrocławia - dzielnicy Leśnica.

Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego zapewnia idealne warunki do spacerów, jazdy na rowerze oraz aktywnego wypoczynku.

Odległości:
- Las Mokrzański - 1 minuta spacerem
- przystanek autobusowy - 1 minuta spacerem
- szkoła podstawowa - 2 minuty samochodem
- sklep - 4 minuty spacerem

Teren inwestycji

drogi wewnętrzne z kostki brukowej
miejsca postojowe z płyt ażurowych
oświetlenie osiedla
zagospodarowana zieleń

W ramach inwestycji powstało 12 eleganckich domów w zabudowie bliźniaczej wszystkie oddane już do użytkowania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - chętnie pomogę wybrać ten najlepszy dla Ciebie.

Marcin Chmura
Doradca ds. Nieruchomości
tel.

RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
bezpieczeństwo transakcji
oszczędność czasu
pomoc w uzyskaniu finansowania
profesjonalne doradztwo

Agent

Marcin Chmura

727 910...

727 910 721

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Chmura

727 910...

727 910 721

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Chmura

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Chmura

727 910...

727 910 721

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie