Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 104,82 m² - sprzedaż

Dom

Trzmielowicka, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

860 080 zł
104,82 m²
8 205,30 zł/m²

Zdjęcie

Ireneusz Jarecki

Skontaktuj się

Dom

Trzmielowicka, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

860 080 zł

104,82 m²

8 205,30 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 marca 2026

860 080 zł 104,82 m² 8 205,30 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
130 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

130 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 860 080 zł (8 205,30 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 104,82 m² (87 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 130 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Renomahome, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: 948394

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Trzmielowicka, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, las, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI i PCC
Nowoczesny dom 4 pokoje | garaż / możliwość dużej kuchni | ogród | Ratyń, Wrocław

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w zielonej i spokojnej części Wrocławia - Ratyń, ul. Trzmielowicka. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - prywatny ogród, cisza, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości
Brak prowizji i podatku PCC
Powierzchnia domu: 87 m² + garaż 17 m²
Możliwość adaptacji garażu na pełnowymiarową kuchnię lub dodatkowy pokój
4 pokoje - salon + 3 sypialnie
Prywatny ogród do wyłącznego użytku
Kameralna inwestycja - tylko 4 domy
Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku
Instalacja przygotowana pod fotowoltaikę
Elektryczne żaluzje zewnętrzne w kolorze antracyt
Duże przeszklenia i wysokie pomieszczenia
Rachunek powierniczy + DFG - pełne bezpieczeństwo zakupu

Układ pomieszczeń
Parter - 51,90 m²
wiatrołap - 3,50 m²
salon z aneksem kuchennym - 23,97 m²
toaleta - 2,00 m²
komunikacja - 4,69 m²
garaż w bryle budynku - 17,74 m²

Z salonu wyjście bezpośrednio do prywatnego ogrodu.

Piętro - 52,92 m²
korytarz - 5,91 m²
garderoba / pomieszczenie gospodarcze - 3,16 m²
sypialnia - 9,08 m²
sypialnia - 11,22 m²
sypialnia - 16,01 m²
łazienka - 7,52 m²

Na piętrze zaprojektowano przestronną łazienkę z miejscem na wannę i prysznic.

Standard wykończenia - stan deweloperski

Konstrukcja i materiały
ściany z bloczków silikatowych lub pustaków ceramicznych
żelbetowe stropy i schody
dach z izolacją termiczną i membraną PVC

Elewacja i stolarka
elewacja z tynku silikonowego, ocieplenie styropianem
okna PVC, pakiet trzyszybowy
elektryczna brama garażowa na pilot

Instalacje
pompa ciepła Panasonic
ogrzewanie podłogowe w całym domu
instalacja pod fotowoltaikę
światłowód doprowadzony do budynku

Zagospodarowanie terenu
podjazdy i dojścia z kostki brukowej
ogrodzenie panelowe
odwodnienie i oświetlenie zewnętrzne

Lokalizacja
Ratyń to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, zabudowa jednorodzinna oraz szybki dojazd do centrum miasta i obwodnicy.

Dla kogo jest ten dom?
dla rodzin z 1-2 dzieci szukających większej przestrzeni niż w mieszkaniu
dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo - możliwość wydzielenia gabinetu
dla osób ceniących ciszę, prywatność i własny ogród

Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód
Termin realizacji: czerwiec 2026 r.

Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Ireneusz Jarecki

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Agent

Ireneusz Jarecki

515 308...

515 308 908

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ireneusz Jarecki

515 308...

515 308 908

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ireneusz Jarecki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ireneusz Jarecki

515 308...

515 308 908

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie