*nie płacisz PCC2% i prowizji dla biura
*gotowy do zamieszkania

Nowoczesny i piękny dom dla Twojej rodziny. Wnętrze projektowane pod siebie , nie był wynajmowany, użytkowany z dbałością. Lokalizacja to południowa piękna okolica Wrocławia - tuż przy ul. Grota Roweckiego - Wojszyce - Radomierzyce). Szereg znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu. Możliwe szybkie wydanie kluczy i zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych. Śliczny dom z 2023 roku, zadbany, odświeżony i wykończony.

DOM:
Ten dom to powierzchnia całkowita ok. 146 m2 (w tym jest wliczone poddasze użytkowe ok. 21 m2 oraz parter i piętro ok. 125 m2). Mamy tu aż cztery sypialnie oraz salon połączony z kuchnią i jadalnią. Zdecydowana możliwość adaptacji poddasza użytkowego z oknem połaciowym na piątą sypialnie na zdjęciach przykładowa realizacja adaptacji.

Parter:
- przestronny i słoneczny salon z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem
- gabinet lub sypialnia
- wiatrołap
- duże pomieszczenie gospodarcze

Piętro:
- 3 sypialnie w tym jedna z własną garderobą
- łazienka z wanną

Poddasze:
- z oknem
- użytkowe, obecnie do przechowywania
- jeśli potrzebujesz 6-go pokoju to przedstawię korzystną ofertę na pakiet zamiany tego poddasza w dodatkową sypialnie ok. 20 m2 (jak na przykładowej wizualizacji)

Praktyczność przestrzeni podkreśla garderoba oraz dwie eleganckie łazienki, w których masz do wyboru zarówno wannę, jak i prysznic. Jasne panele podłogowe i stylowe wykończenia nadają wnętrzu nowoczesny charakter.

KLUCZOWE CECHY:
- możliwość zamknięcia kuchni jako osobnego pomieszczenia z oknem
- możliwość zamiany poddasza w uroczą sypialnię
- przygotowane przyłącze pod klimatyzację
- media miejskie
- światłowód
- aż 3 miejsca parkingowe
- nowe AGD (lodówko - zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, pralka)
- bardzo praktyczne rozwiązania w kuchni
- rolety elektryczne w oknach
- ogródek urządzony na gotowo

Na działce znajduje się zielony ogródek z tarasem ok 15 m2 idealne miejsce na relaks po pracy czy rodzinne grille. Zamknięte rodzinne osiedle zapewnia intymność i bezpieczeństwo.

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Zaledwie w 3-10 minut autem znajdują się:
- Jagodno (sklepy, markety, przedszkola, szkoły, restauracje, itp)- ok. 3 minuty
- Ołtaszyn (szkoły, przedszkola, sklepy, markety, restauracje, usługi) - ok. 3 minuty
- park, basen
- Stacja PKP

Przykładowa komunikacja autem:
- Bielany Wrocławskie - ok. 15 minut
- Port Lotniczy - ok. 30 minut
- Wpięcie do A4, AOW, WOW

Komunikacja autobusowa:
Autobusy 112, 113, 249, 860 ok. 500 metrów

Aby umówić się na oglądanie nieruchomości lub poznać więcej szczegółów, zadzwoń lub napisz już teraz chętnie pomogę Tobie w wyborze nowego miejsca.

Anna Girulska Nieruchomości tel.  
TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska

ZAPYTAJ O KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ NASZEGO BIURA W ZAKRESIE:
- organizacji transakcji sprzedaży i wynajmu
- kredytów hipotecznych,
- ubezpieczenia majątkowego
- aranżacji i projektowania wnętrza

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Treść ogłoszenia może podlegać aktualizacji.