ENGLISH BELOW

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji we Wrocławiu- na Borku.

Nieruchomość o powierzchni ok. 116 m², dodatkowo z funkcjonalną piwnicą ok. 50 m², usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 479 m².

Dom z lat 60., zachowany w bardzo dobrym stanie, z duszą i charakterem, wykończony naturalnymi drewnianymi parkietami, gotowy do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

- reprezentacyjny salon z jadalnią,
- 3 komfortowe pokoje,
- oddzielna, jasna kuchnia ze spiżarką,
- łazienka,
- osobne WC,
- praktyczny schowek,
- taras z widokiem na ogród.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest sucha, bardzo dobrze zagospodarowana piwnica oraz garaż w bryle budynku (na 1 samochód), co znacząco podnosi funkcjonalność domu.

Dom ogrzewany jest gazowo- z nowoczesnym, nowym piecem, co zapewnia komfort, bezpieczeństwo oraz ekonomiczne użytkowanie.

Otoczenie nieruchomości stanowi spokojna, willowa i niezwykle zielona część miasta, zapewniająca prywatność, ciszę i wysoki komfort życia. Jednocześnie lokalizacja oferuje doskonałą komunikację- szybki i wygodny dojazd do autostrady A4 oraz do centrum handlowego Aleja Bielany.

Ogromnym atutem jest również bliskość ścisłego centrum Wrocławia, przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, zielonego charakteru okolicy. W bliskiej odległości bardzo dobre połączenia komunikacją miejską- zarówno tramwajową, jak i autobusową.

To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, w jednej z najlepszych lokalizacji miasta- łączącej prestiż, zieleń, spokój oraz doskonałą dostępność infrastruktury miejskiej.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Zadzwoń lub napisz umów się na prezentację

Pomagamy w finansowaniu

- kredyt
- formalności

Kupno nieruchomości może być proste i bezstresowe! Z nami przejdziesz przez cały proces od A do Z od formalności po odbiór mieszkania/domu. Dodatkowo, korzystając ze współpracy z naszym biurem, możesz skorzystać ze zniżek w marketach budowlanych oraz u naszych partnerów: obsłudze notarialnej i przy wykończeniu mieszkania.

For sale: a unique, character-filled residence located in one of the most prestigious and highly desirable areas of Wrocław- Borek.

The property offers approx. 116m² of living space, complemented by a functional basement of approx. 50 m², and a beautifully landscaped 479 m² garden.

Built in the 1960s, the house has been very well maintained and retains its unique character and charm, featuring natural wooden parquet flooring throughout. It is ready for immediate occupancy.

Layout:

- representative living room with dining area
- 3 comfortable bedrooms
- separate, bright kitchen with pantry
- bathroom
- separate WC
- practical storage room
- terrace overlooking the garden
-

An additional advantage of the property is a dry, well-organized basement and an integrated garage for one car, significantly enhancing the functionality of the property.

The house is heated by gas, with a modern, recently installed boiler, ensuring comfort, safety, and energy-efficient operation.

The surrounding area is quiet, villa-style, and exceptionally green, offering privacy, peace, and a high standard of living. At the same time, the location provides excellent connectivity, with quick and convenient access to the A4 motorway and the Aleja Bielany shopping center.

A major advantage is also the close proximity to the city center of Wrocław, while still maintaining a peaceful, green, and intimate neighborhood character. Excellent public transport connections are available nearby, including both tram and bus lines.

This is an ideal opportunity for those seeking a house with character in one of the city s best locations combining prestige, greenery, tranquility, and outstanding urban accessibility.

This offer is available exclusively through our agency.

Call or message us to schedule a viewing.

We provide full support with financing and mortgage assistance.

Buying a property can be simple and stress-free. With us, you are guided through the entire process from A to Z- from formalities to final handover of the property.

Additionally, by working with our agency, you may benefit from discounts at building material stores and from our trusted partners, including notary services and interior finishing contractors.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536535 *