Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 109,71 m² - sprzedaż

Dom, ul. Pejzażowa

Pejzażowa, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

1 179 999 zł
109,71 m²
10 755,62 zł/m²

Zdjęcie

Marek Tomczak

Skontaktuj się

Dom, ul. Pejzażowa

Pejzażowa, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 kwietnia 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 179 999 zł

109,71 m²

10 755,62 zł/m²

Dom, ul. Pejzażowa

Zaktualizowane: 17 kwietnia 2026

1 179 999 zł 109,71 m² 10 755,62 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
90 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

90 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 179 999 zł (10 755,62 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 109,71 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2019
instalacje: nowe / wymienione
Działka: 90 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (10 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka
Łazienka: wanna, prysznic, bidet

Media: prąd, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.04.2026
numer ogłoszenia: BER-DS-4033

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Pejzażowa, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: działki zabudowane
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku oferuje do sprzedaży lokal mieszkalny (funkcjonalnie połowa bliźniaka) w budynku dwulokalowym wolnostojącym, na osiedlu Ratyń.
Ratyń, w zachodniej części Wrocławia, to idealna lokalizacja, dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Osiedle położone na skraju Lasu Ratyńskiego, w Dolinie rzeki Bystrzycy - obszaru Natura 2000.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum (2 linie autobusowe - przystanki w odl. 200m). Stacja PKP z połączeniami z centrum, tramwaj - 2 km. W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnica Leśnicy - 5 km do portu lotniczego, 15 km do wrocławskiego rynku.
Budynek piętrowy, z poddaszem nieużytkowym, oddany w 2019 r.
Każda z bliźniaczych części budynku leży na wspólnej, podzielonej ogrodzeniem na połowy działce o powierzchni łącznej ok. 180 m 2 .
Wnętrze segmentu zostało wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga żadnych remontów, jest gotowe do wprowadzenia. Powierzchnia użytkowa lokalu = 109,71 m² + ok. 20 m 2 poddasze nieużytkowe.
Wystawa południe- północ.
Powierzchnia parteru = 59,1m² , na który składają się:

pokój dzienny z aneksem kuchennym (33,55 m 2 ) - wystawa północna
przedsionek/wiatrołap (3,4 m 2 )
przedpokój (2,5 m 2 )
łazienka z wc (2,6 m 2 )
pomieszczenie gospodarcze 1 m 2
garaż (16 m²)
ogródek ok. 30 m 2 , z tarasem 10 m 2

Powierzchnia użytkowa piętra = 50,6 m²

3 pokoje (13,2 m 2 ; 13 m 2 ; 12,8 m 2 )
łazienka (6,6 m 2 )
korytarz (4,8 m 2 ), z wejściem na strych (drabina schodowa składana)

Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe (nie wliczone do powierzchni) wysokość do 1,7 m (ok 20 m 2 )

- wysokość pomieszczeń 2,67 m

Materiały i wykończenie

- ściany z bloczków silikatowych 24cm, docieplenie styropianem
- podłogi parteru - gres, pokoje na piętrze parkiet drewniany
- schody stopnice - drewno egzotyczne
- pokrycie dachu -dachówka ceramiczna
- stolarka okienna pcv, z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie
- w pokoju dziennym wyprowadzenie pod kominek
- ogrzewanie domu gazowym kotłem kondensacyjnym - dwufunkcyjnym; podłogowe - parter oraz piętro - łazienka i korytarz.
Sypialnie na piętrze wyposażone w grzejniki ścienne, a łazienka dodatkowo w panel podczerwieni.

- kuchnia zabudowana, w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD
- łazienka na piętrze z WC, z dużą kabiną prysznicową, wanną, umywalką, lustrem
- wszystkie zabudowy stałe oraz sprzęty AGD - w cenie domu
- dodatkowo poddasze, z dużą przestrzenią na składowanie
przed segmentem utwardzony podjazd z kostki c. na 2 samochody
zagospodarowanie ogródków: trawnik

Media:

instalacja wodociągowa, prąd (400V) - sieć, gaz miejski
ścieki- szambo zbiorcze dla całej ulicy (w planie gminy kanalizacja sieciowa)

Stan prawny: samodzielny, wydzielony lokal mieszkalny - własność+ udział w drodze i cz. wspólnych .
Ogród i podjazd, jako część wspólna posesji - z prawem wyłącznego użytkowania (zapis w KW)

Oferowana nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
Oferta na zasadach wyłączności.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel.
email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
ści.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marek Tomczak

605 974...

605 974 585

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Tomczak

605 974...

605 974 585

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Tomczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Tomczak

605 974...

605 974 585

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie