Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 581,71 m² - sprzedaż

Dom Wrocław

Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

2 300 000 zł
581,71 m²
3 953,86 zł/m²

Zdjęcie

Justyna Gralińsk...

Skontaktuj się

Dom Wrocław

Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
29 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

581,71 m²

3 953,86 zł/m²

Dom Wrocław

Zaktualizowane: 29 kwietnia 2026

2 300 000 zł 581,71 m² 3 953,86 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
689 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1990

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

689 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1990

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (3 953,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 581,71 m², 15 pokoi
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1990
Działka: 689 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: GLOB HAUS Sp. z o.o., zaktualizowane: 29.04.2026
numer ogłoszenia: 911703

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA

DOM + LOKAL HANDLOWY + STAŁY DOCHÓD PASYWNY (maszt telekomunikacyjny- 3.100zł/mięs dochodu)

Na sprzedaż unikalna nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 580 m², łącząca funkcję mieszkalną i komercyjną, zlokalizowana w jednej z najbardziej uczęszczanych części Stabłowic - przy ul. Głównej.

To propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej z jednoczesną możliwością zamieszkania.

Lokalizacja
Nieruchomość usytuowana jest przy głównej arterii dzielnicy, co zapewnia doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz rozwijająca się infrastruktura.

Charakterystyka nieruchomości
Budynek w zabudowie bliźniaczej, rozbudowywany etapami od końca lat 80., oferujący szerokie możliwości adaptacyjne.

Na parterze znajduje się funkcjonujący sklep spożywczy z ugruntowaną pozycją na rynku lokalnym, generujący stabilne przychody i posiadający lojalną bazę klientów.
Część mieszkalna oraz zaplecze wymagają modernizacji, co umożliwia pełne dostosowanie przestrzeni do indywidualnej koncepcji inwestora.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica
Parter (część handlowo-użytkowa):
lokal sklepowy, zaplecze techniczne i gospodarcze, 3 pomieszczenia, 4 łazienki
Parter (część mieszkalna):
2 łazienki, garderoba, komunikacja
Piętro:
przestronny salon z aneksem kuchennym (57 m²), 4 pokoje, łazienka, duży taras

Standard i media
pełne uzbrojenie: woda, kanalizacja, gaz (sieć miejska)
nowoczesne ogrzewanie: pompa ciepła (instalacja z 2020 r.)

Dodatkowa zabudowa
Na tyłach działki znajdują się pomieszczenia gospodarcze o dużym potencjale adaptacyjnym (np. magazyny, zaplecze usługowe, rozbudowa funkcji komercyjnej).

Działka
Powierzchnia: 689 m²
Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest maszt komunikacyjny, zapewniający stały dochód pasywny na poziomie 3 100 zł miesięcznie.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stwarza szerokie możliwości zagospodarowania, m.in.:
obiekt noclegowy (hostel / aparthotel)
działalność gastronomiczna lub usługowa
centrum handlowo-usługowe
najem długoterminowy lub krótkoterminowy
rozwój istniejącego biznesu

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód już od pierwszego dnia, z jednoczesnym potencjałem dalszego rozwoju i wzrostu wartości.

Oferta na wyłączność, zapraszam na prezentację, Justyna

Agent

Justyna Gralińska

690 675...

690 675 752

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Gralińska

690 675...

690 675 752

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna Gralińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna Gralińska

690 675...

690 675 752

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości