Oatatni / ok Grota Roweckiego /Dom/5 pokoi /2 tarasy
Polecamy na sprzedaż sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 141,2m2 położony w południowej części Wrocławia ok. Stefa Grota-Roweckiego, dzielnica Krzyki-Wojszyce,

Powierzchnia:
-powierzchnia użytkowa: 141,2 m2
-poddasze nieużytkowe: 24m2
-taras piętro: 10,9 m2 (wykończone deską kompozytową)
-taras ogród 16m2
-powierzchnia działki: 235m2

Standard wykończenia:
-dom w stanie deweloperskim
-ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
-rolety podtynkowe elektryczne parter/piętro
-brama garażowa z napędem
-fotowoltaika
-ogrzewanie gazowe (piece Viessmann)
-parapety zewnętrzne z kamienia naturalnego
-media i instalacje doprowadzone do budynku

Działka i otoczenie:
-ogrodzona działka
-studnie chłonne z przygotowaną instalacją nawodnienia ogrodu
-wybrukowany front budynku (podjazd + komunikacja)
-budynek położony przy drodze prywatnej z udziałami w gruncie
-kupujący zwolniony z podatku PCC
Standard wykończenia czterech budynków mieszkalnych w zabudowie szeregowej stan

deweloperski ul. Chabrowa 3a Radomierzyce

LP
1. Fundamenty Ocieplenie płyty fundamentowej xps 15cm

Płyta fundamentowa wraz ze wszystkimi podejściami
wod-kan i przepustami na elektrykę
Izolacje 3 warstwy + Epdm wyklejony przy balkonach

2. Ściany zewnętrzne i
wewnętrzne

Ściany zewnętrzne bloczek H+H 24cm, beton
komórkowy klasy 500
Ściany wewnętrzne bloczek H+H 11,5 cm, beton
komórkowy klasy 500

3. Stropy Stropy typu Terriva, dozbrojone belki stropowe,

nadproża prefabrykowane

4. Elewacja Elewacja w technologii systemowej z użyciem

styropianu Termo Organika gr. 20cm
Tynk silikonowy oraz tynk szlachetny dekoracyjny z
efektem kamienia naturalnego

5. Wykończenie ścian i

sufitów

Tynki gipsowe + zabudowa GK szachtów

6. Podłoża pod posadzki Posadzki betonowe wylewane, ocieplone styropianem

Termo organika 15cm +
7. Stolarka okienna i rolety Okna Krishome

Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach z napędem
Stracus

8. Stolarka drzwiowa Drzwi zewnętrzne Gerda, z dwoma zamkami ze

szkleniem, kolor antracyt
Brama garażowa automatyczna segmentowa 2,5m
szer. z napędem Starcus s600
9. Parapety zewnętrzne Kamień naturalny Impala
10. Taras Taras górny 10,9m2 wykończenie Epdm + deska
kompozytowa, barierki z przeszkleniami
11. Ogród Tarasy zewnętrzne o powierzchni 16 mkw

Studnie chłonne
Ogrodzenie 1,70m wys.
Przygotowana instalacja nawodnienia ogrodu ze
studni chłonnych (bez pompy i sterownika)

12. Wentylacja Grawitacyjna
13. Instalacja ogrzewania Piece gazowe kocioł kondensacyjny Viessmann
Vitodens 100W + zasobnik 144 l. z grzałką elektryczną
25 kw + sterownik
ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

14. Instalacja wodno-
kanalizacyjna

Kanalizacja rury z tworzyw sztucznych zakończone:
-w kuchni: podejściem pod zlewozmywak/zmywarkę
-w łazience i toalecie: podejściem do wanny,
prysznica, toalety, pralki, umywalki,

Woda zimna i ciepła: podejście w pomieszczeniach
łazienek, toalet, kuchni, garażu i na zewnątrz w
ogrodzie
Podejście instalacji wodno-kanalizacyjnej w ścianach
i posadzce
Zbiorniki (szamba) o pojemności 10 tys. litrów
(planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej przez
ZGK)

15. Instalacje elektryczne Okablowanie z białym montażem
Zasilanie główne trójfazowe z rozdzielnią
Punkty świetle wg. Projektu
Licznik pomiarowy zlokalizowany w skrzynce w granicy
działki
Gniazda 230V zabezpieczone wyłącznikami
różnicowo-prądowymi
Tablice rozdzielcze elektryczne podtynkowe w
garażach
Jedno gniazdo ogrodowe na tarasie
Dwa punkty oświetleniowe na tarasach (piętro, parter)
Jedno oświetlenie podcienia front, podświetlony
numer budynku

16. Instalacja internetowo
telefoniczna

Tak

17. Instalacja telewizyjna Tak (wyprowadzony kabel antenowy na poddasze)
18. Instalacja domofonowa Tak (kabel wyprowadzony na zewnątrz do granicy działki)
19. Fotowoltaika Tak. 10 paneli o mocy 6kWp

Inwerter Sofar 5.5KTL trójfazowy Wi-Fi & DC Switch

20. Kominy Tak (systemowe)
21. Dach Konstrukcja wiązarowa,

pokrycie z blachy na rąbek firmy Budmat,
poddasze ocieplone pianą

22. Front budynku Podejścia/podjazdy wykończone kostką brukową 8
wyprowadzone przyłącza do bezkolizyjnego wpięcia
się do kanalizacji, bez konieczności rozbierania
bruków ( dotyczy dwóch środkowych budynków)

Zapraszam
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )