Wyjątkowa nieruchomość na Złotnikach Dom z pozwoleniem na przebudowę 902 m² działki

Przedstawiam ofertę dla osób, które cenią przemyślane inwestycje, możliwość tworzenia przestrzeni pod siebie oraz prestiż spokojnej, zielonej lokalizacji.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 158 m², usytuowany na dużej, kształtnej działce 900 m², położonej w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia na Złotnikach.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, wyróżniająca się tym, że posiada gotowe i prawomocne pozwolenie na przebudowę. Dzięki temu nowy właściciel może natychmiast rozpocząć prace, zyskując miesiące przewagi nad standardowymi inwestycjami.

Projekt przebudowy funkcjonalność klasy premium
Aktualna koncepcja zakłada stworzenie dwóch niezależnych lokali, idealnych dla dwóch rodzin lub pod komfortowy najem:

Mieszkanie parterowe (ok. 35 50 m²)Kameralna przestrzeń z salonem i aneksem kuchennym, dwoma pokojami oraz łazienką. Idealne np. dla seniorów lub pod wynajem.

Dwukondygnacyjne mieszkanie główne (ok. 140 m²)Reprezentacyjna część dzienna z wyjściem do ogrodu, 5 pokoi, dwie łazienki, pralnia układ przewidziany z myślą o komforcie dużej rodziny. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji drugiego budynku w głębi działki, co stanowi wyjątkową przewagę inwestycyjną.

Lokalizacja, która robi różnicę
Złotniki to harmonijne połączenie natury i miejskiej wygody:
- w otoczeniu zabudowy willowej i bliźniaczej
- 10 minut spaceru do Parku Złotnickiego
- blisko sklepów, usług i terenów rekreacyjnych
- 800 metrów do komunikacji miejskiej (tramwaj + autobus)
- szybki dojazd do AOW i centrum miasta

To miejsce z wyjątkowym spokojem, którego trudno znaleźć bliżej centrum Wrocławia.

Standard prawny i techniczny - pełna własność, nieruchomość bez obciążeń
- poza strefą ochrony konserwatorskiej
- pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja

To oferta dla osób, które widzą potencjał tam, gdzie inni widzą jedynie standardowy remont dla świadomego nabywcy, który szuka wartości, możliwości i unikalnych projektów.

Zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.

Paweł Jakubowski
Dyrektor oddziału Północ Nieruchomości Muchoborska
 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )