NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANDARDZIE DEWELOPERSKIM PODWYŻSZONYM

Dom z ogrodem i garażem I Ogrzewanie podłogowe | Garaż w bryle budynku | Zamknięte osiedle | Pompa ciepła | Spokojna i urokliwa uliczka

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter (80,33 m2):
* Salon z kuchnią - 40,15 m2,
* hol - 6,52 m2,
* toaleta - 3,38 m2,
* pomieszczenie techniczne - 4,97 m2,
* garaż - 25,31m2.

Piętro (79,09 m2):
* pokój - 13,43 m2,
* pokój - 12,67 m2,
* pokój - 13,29 m2,
* pokój - 15,15 m2,
* łazienka - 6,61 m2,
* pomieszczenie gospodarcze - 4,47 m2,
* łazienka - 4,81 m2,
* komunikacja - 8,66 m2.

STANDARD:

Dom został wyposażony w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego życia oraz niskie koszty utrzymania.

* Nowoczesna bryła i kameralna zabudowa,
* wielkie przeszklenia, w salonie okna typu SkyLine ,
* wysoki standard wykończenia i nowoczesne technologie,
* duże przeszklenia i naturalne doświetlenie wnętrz,
* komfort cieplny i akustyczny przez cały rok,
* pompa ciepła Viessmann z funkcją klimatyzacji,
* ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach,
* mechaniczna wentylacja z rekuperacją,
* przygotowana instalacja pod klimatyzację,
* zamknięte bezpieczne osiedle,
* możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz.

LOKALIZACJA:

Ołtaszyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu, ceniona za kameralną zabudowę, dużą ilość zieleni oraz świetną infrastrukturę, dostęp do usług i bliskość AOW oraz A4.

W pobliżu znajdują się:
* Renomowane szkoły i przedszkola,
* centra sportowe i tereny rekreacyjne,
* sklepy i centra handlowe,
* najlepsze restauracje,
* tereny spacerowe, Tor Wyścigów Konnych Partynice, ścieżki rowerowe,
* przystanki autobusowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!



KONTAKT:

Anna Zembrzycka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.



CONTACT:

Anna Zembrzycka

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.



MODERN HOUSE | UPGRADED DEVELOPER'S STAGE WITH JACUZZI AND SAUNA INCLUDED IN THE PRICE

House with a garden and a garage | Underfloor heating | Garage integrated into the building structure | Gated community | Heat pump | Quiet and charming street

*****

ROOM LAYOUT:

Ground floor (140 m²):
* Living room - 51.5 m²,
* kitchen - 19.5 m²,
* study - 8.5 m²,
* bathroom - 2.1 m²,
* pantry - 4 m²,
* wardrobe - 6.5 m²,
* garage - 39 m².

First floor (90 m²):
* Bedroom - 17 m²,
* bathroom - 7.7 m²,
* wardrobe - 7 m²,
* room 1 - 16 m²,
* room 2 - 15 m²,
* bathroom 2 - 4.75 m²,
* laundry room - 3.25 m²,
* gym - 11.5 m²,
* hallway - 7.5 m².

STANDARD:

The house has been equipped with modern, energy-saving solutions ensuring high comfort of daily life and low maintenance costs.

* Modern structure,
* high rooms - 3 m on the ground floor and 2.8 m on the first floor,
* large glazing, SkyLine type windows in the living room,
* representative pivot-type entrance doors,
* modern architecture, facade finished with clinker and exotic wood,
* full land development - gates, terraces, modern fencing, paths, driveways, grasses, and flowers,
* two-car garage and electric vehicle charger,
* Viessmann heat pump with air conditioning function,
* underfloor heating,
* water softener,
* photovoltaics,
* gated, secure community,
* jacuzzi and sauna included in the price.

LOCATION:

Ołtaszyn is one of the most desirable locations in Wrocław, valued for its intimate buildings, a large amount of greenery, and excellent infrastructure, access to services, and proximity to the AOW (Wrocław Motorway Bypass) and A4 motorway.

Nearby you will find:
* Renowned schools and kindergartens,
* sports centers and recreational areas,
* shops and shopping centers,
* the best restaurants,
* walking areas, Partynice Racecourse, bicycle paths,
* bus stops.

I invite you to contact me and attend a presentation!