Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 95 m² - sprzedaż

Dom, ul. Pejzażowa

Pejzażowa, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

1 190 000 zł
95 m²
12 526,32 zł/m²

Zdjęcie

Jakub

Skontaktuj się

Dom, ul. Pejzażowa

Pejzażowa, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

95 m²

12 526,32 zł/m²

Dom, ul. Pejzażowa

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

1 190 000 zł 95 m² 12 526,32 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
200 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

200 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (12 526,32 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 95 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2020
pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 200 m²
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: kominek, gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 18.08.2026

Lokalizacja

Adres: Pejzażowa, Ratyń, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, szpital, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy DOM położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Wrocławia Ratyniu przy ul. Pejzażowej . To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja:

Ratyń to kameralna, willowa część Wrocławia, położona zaledwie kilkanaście minut od centrum, 5 minut od Leśnicy, 5km od lotniska. Okolica słynie z licznych terenów spacerowych, ścieżek rowerowych i rekreacyjnych w pobliżu znajdują się m.in. Las Ratyński- Park Krajobrazowy Natura 2000, Park Leśnicki oraz rzeka Bystrzyca.

Dzięki doskonałemu połączeniu z obwodnicą Wrocławia i bliskości komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), codzienne dojazdy są szybkie i wygodne.

Atuty nieruchomości:

Cicha i bezpieczna okolica zabudowa jednorodzinna i dużo zieleni wokół
Bliskość natury idealne miejsce na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe
Wyjątkowy widok z okien na panoramę pobliskiego lasu
Szybki dojazd do centrum i lotniska
W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe wszystko w zasięgu kilku minut
Przyjazne sąsiedztwo i spokojna, rodzinna atmosfera
Dla kogo:

Dom na Ratyniu to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie- internet światłowodowy lub wszystkich, którzy marzą o własnej przestrzeni w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Ogromnym atutem nieruchomości jest przylegająca działka około 300m² (dzierżawa z możliwością wykupu), która może w przyszłości zostać włączona do posesji idealne rozwiązanie dla osób marzących o większym ogrodzie, placu zabaw czy przestrzeni rekreacyjnej. W przyszłości może znacząco zwiększyć wartość inwestycji.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

Łazienka 2.54 m2
Korytarz 2.52 m2
Pokój dzienny + aneks kuchenny 25.71 m2
Przedpokój 3.52 m2
Garaż 16 m2
Spiżarka 1.55 m2
PIĘTRO

Korytarz 5.02 m2
Łazienka 6.65 m2
Pokój 13.41 m2
Pokój 9.44 m2
Pokój 9.45 m2
Poddasze
Charakterystyka nieruchomości:

-pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej w kolorze antracyt
-okna połaciowo- kolankowe FAKRO
-okna z pakietem trzyszybowym na profilu VEKA
-rolety zewnętrzne nadstawne w kolorze antracyt (ocieplane) z napędem elektrycznym
-drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt GERDA
-brama garażowa Hormann w kolorze antracyt z silnikiem elektrycznym i pilotem
-drzwi tarasowe Patio z mechanizmem otwierania uchylno-przesuwanym
-zagospodarowanie strychu podłogi płytą OSB
-schody strychowe Fakro z dociepleniem
-dodatkowe przyłącze wody ogrodowej
-zbiornik bezodpływowy o pojemności 10m3
-ogrzewanie podłogowe w łazienkach, salonie i wiatrołapie oraz korytarzu
-bezprzewodowy sterownik gazowy
-kocioł gazowy Buderus Logamax plus GB172-24T50V2
-2x klimatyzacja w salonie oraz na korytarzu na piętrze Rotenso Versu V35 MIRROR black 3,5kW
-zmiękczacz wody Logasoft 25 firmy Inwater
-kominek narożny Lucy 12 Slim
-młynek na odpadki Franke TE125

Dodatkowy potencjał:

To nie koniec możliwości! Bezpośrednio przy posesji znajduje się dodatkowa działka o powierzchni ok. 300 m² (dzierżawa z możliwością wykupu), którą można włączyć do nieruchomości. Wyobraź sobie większy ogród, prywatną strefę relaksu albo bezpieczny plac zabaw dla dzieci przestrzeni tu nie zabraknie.

To dom dla tych, którzy marzą o spokoju i kontakcie z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody i bliskości miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości najlepiej przekonać się osobiście!

Oferta bezpośrednia - pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy.

Agent

Jakub

603 745...

603 745 857

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub

603 745...

603 745 857

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub

603 745...

603 745 857

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości