Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 117,95 m² - sprzedaż

Dom, ul. Mrozowska

Mrozowska, Wrocław, dolnośląskie

1 099 000 zł
117,95 m²
9 317,51 zł/m²

Zdjęcie

Angelika Grzesiń...

Skontaktuj się

Dom, ul. Mrozowska

Mrozowska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
23 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 099 000 zł

117,95 m²

9 317,51 zł/m²

Dom, ul. Mrozowska

Zaktualizowane: 23 września 2026

1 099 000 zł 117,95 m² 9 317,51 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
478 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

478 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 099 000 zł (9 317,51 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Dostępny: czerwiec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 117,95 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: mieszana; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione
Działka: 478 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²)

Kuchnia: z oknem
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: tak (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Expander Nieruchomości, zaktualizowane: 23.09.2026
numer ogłoszenia: 2608-DS-EXPANDER

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Mrozowska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesny bliźniak z garażem i południowym ogrodem 478 m² z utwardzonym tarasem - gotowy do odbioru kluczy, dojazd nową drogą asfaltową, wkrótce od ul. Wojnowicka.

UWAGA: UZYSKAJ 147,95 MKW adaptując poddasze + 30 mkw. Stropy na poddaszu są żelbetowe, więc istnieje możliwość adaptacji na 2 pokoje lub otwartą przestrzeń.

Dom z rynku pierwotnego, zyskujesz już na samym początku:

- brak podatku PCC 2%
- 0% prowizji
- 5 lat gwarancji dewelopera
-0 ryzyka kredytowego, w przypadku nieotrzymania kredytu, 100% zwrotu wpłaconych środków

UKŁAD DOMU / WOLNY LOKAL NUMER 30a

Rzut parteru - 62,8 m²

Przestronny salon połączony z kuchnią (możliwość dodania wyspy), funkcjonalna łazienka oraz wygodny wiatrołap. Dodatkowo bezpośredni dostęp do garażu z możliwością zamontowania ładowarki do samochodów elektrycznych. W salonie możliwość kominka - przygotowana instalacja pod montaż kominka.

Wiatrołap: 2,6 m²
Łazienka: 4,25 m²
Komunikacja: 8,10 m²
Salon z aneksem kuchennym: 31,20 m²
Garaż z bramą elektryczną: 16,65 m²
+ POŁUDNIOWY OGRÓD z tarasem 478 m²

Rzut piętra - 56,15 m²
Piętro oferuje trzy wygodne pokoje, przestronną dużą łazienkę z oknem, pomieszczenie gospodarcze-garderobę oraz wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Komunikacja: 6,10 m²
Łazienka: 9,85 m²
Pokój: 12,80 m²
Pokój: 12,50 m² (z wyjściem na balkon)
Pomieszczenie gospodarcze: 3,60 m²
Pokój: 11,30 m²

+ Poddasze 50 mkw ze skosami/ 30 mkw bez skosów, z możliwością zrobienia schodów z 1 piętra i zagospodarowania przestrzeni pod sypialnię lub biuro (aktualnie w cenie schody włazowe)

LOKALIZACJA:

Ul. Mrozowska, Marszowice -Wrocław, dom położony w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej
UWAGA: MOŻLIWOŚĆ PODPIĘCIA SIĘ DO KANALIZACJI

Bliskość stacji PKP Wrocław Pracze - tylko 7 minut drogi.
Dla kierowców - szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia.
Aktywny wypoczynek - w pobliżu znajduje się Las Mokrzański, jeden z największych kompleksów leśnych w okolicy, położony na zachodnich obrzeżach miasta (Leśnica, Marszowice).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Domy spełniają najnowsze normy cieplne UE, co przekłada się na doskonałą izolację termiczną.

Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Rolety elektryczne parter + piętro
Przesuwne okno HST w salonie
Garaż z bramą elektryczną i możliwością montażu ładowarki do samochodów elektrycznych
Południowy ogród 478 m² z wykostkowanym tarasem + balkon nad garażem
Dodatkowe poddasze: 35 m²
Dwie pełnowymiarowe łazienki
Duże przeszklenia zapewniające piękne doświetlenie wnętrz
Okna również na ścianach bocznych budynku

Zapraszam na spotkanie na terenie inwestycji
Zapraszamy od poniedziałku do piątku (weekendy - po wcześniejszym umówieniu wizyty).

Oferujemy kompleksową obsługę w zakresie wykończenia wnętrz, pomoc architekta, oraz wsparcie przy załatwianiu formalności kredytowych - wszystko bez dodatkowych opłat i kosztów.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 2608-DS-EXPANDER/4/1

Agent

Angelika Grzesińska

664 953...

664 953 841

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Angelika Grzesińska

664 953...

664 953 841

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Angelika Grzesińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Angelika Grzesińska

664 953...

664 953 841

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości