Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 124 m² - sprzedaż

Dom, ul. Imbirowa

Imbirowa, Pracze Odrzańskie, Wrocław, dolnośląskie

1 364 000 zł
124 m²
11 000 zł/m²

Zdjęcie

Anna

Skontaktuj się

Dom, ul. Imbirowa

Imbirowa, Pracze Odrzańskie, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 364 000 zł

124 m²

11 000 zł/m²

Dom, ul. Imbirowa

Zaktualizowane: 8 października 2026

1 364 000 zł 124 m² 11 000 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2027

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2027

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 364 000 zł (11 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy we Wrocławiu)
Dostępny: kwiecień 2027
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 124 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2027
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 300 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła, gazowe
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 08.10.2026

Lokalizacja

Adres: Imbirowa, Pracze Odrzańskie, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, las
cicho

Opis nieruchomości

Skrajny segment o powierzchni 124,4 m², położony przy ul. Imbirowej w Praczach Odrzańskich.

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej, północno-zachodniej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie parku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w nowym domu z własnym ogródkiem i większą przestrzenią, ale jednocześnie pozostać w granicach miasta i korzystać z jego udogodnień.

Układ:
Parter - wysokość pomieszczeń 267 cm:
- salon z aneksem kuchennym,
- dodatkowy pokój: sypialnia lub gabinet,
- łazienka,
- przedpokój,
- pomieszczenie techniczne,
- klatka schodowa.
Piętro - wysokość pomieszczeń 255 cm:
- 3 sypialnie,
- 2 łazienki.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych nieużytkowy, z dostępem przez opuszczane schody.
Łącznie lokal oferuje 5 pokoi i 3 łazienki.
Do nieruchomości przynależy ogród oraz podjazd z dwoma miejscami postojowymi.

Stan deweloperski
Dom zostanie przekazany w stanie deweloperskim, obejmującym m.in. tynki gipsowe, wylewki cementowe, żelbetowe schody wewnętrzne, kompletną elewację z ociepleniem, orynnowanie oraz dach z pokryciem, membraną i ociepleniem. Przewidziano również wyłaz dachowy i schody strychowe.
Instalacje i wyposażenie
W domu wykonane zostaną:
- instalacja elektryczna zakończona na wypustach i puszkach,
- głębsze puszki przygotowane pod rozwiązania smart home,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja grzewcza,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
- instalacja wentylacyjna,
- instalacja teletechniczna LAN,
- instalacja domofonowa.
Źródłem ogrzewania będzie kocioł gazowy z zasobnikiem CWU (ciepłej wody użytkowej). Instalacja została przygotowana również w sposób umożliwiający zastosowanie pompy ciepła.
Dodatkowe rozwiązania
W standardzie wykonano przygotowanie instalacji pod przyszły montaż klimatyzacji w każdym pokoju, fotowoltaiki, systemu alarmowego oraz rozwiązań smart home.
Dodatkowo możliwe jest zastosowanie kontaktronów w drzwiach tarasowych i wejściowych, a w kluczowych pomieszczeniach rozprowadzenie skrętki oraz przygotowanie punktu pod router/switch.
W domu przewidziano również dodatkowe punkty elektryczne i wypusty oświetleniowe ponad standard projektowy.
Rekuperacja jest dostępna jako opcja dodatkowo płatna i na obecnym etapie można uwzględnić ją w realizacji.
Stolarka i teren
- okna PVC,
- duże przeszklenia wysokość okien na parterze 240 cm, na piętrze 230 cm,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- utwardzony podjazd i dojścia,
- ogrodzenie działki,
- furtka i brama,
- wykonane podejścia do mediów oraz studzienka kanalizacyjna rewizyjna.

Lokalizacja - Pracze Odrzańskie
Dom znajduje się przy parku, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.
W najbliższej okolicy:
- park z dorodnym, wieloletnim drzewostanem po drugiej stronie ulicy,
- boisko do piłki nożnej - w parku po drugiej stronie ulicy,
- 400 m - plac zabaw i siłownia plenerowa,
- 600 m - sklep Dino,
- 1,3 km - stacja PKP Wrocław Pracze (przez park ok. 300-400 m),
- w zasięgu 1-1,5 km - trzy restauracje,
- 2 km - N-Park - centrum handlowe ze sklepami spożywczymi, odzieżowymi i innymi, obok market budowlany, stacja benzynowa i duży market spożywczy.
W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, szkoły i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do obwodnicy oraz pozostałych części Wrocławia. W ulicy dostępny jest światłowód.

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość dostosowania wybranych rozwiązań i instalacji do indywidualnych potrzeb nabywcy.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Agent

Anna

601 818...

601 818 664

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna

601 818...

601 818 664

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna

601 818...

601 818 664

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości