Polecam serdecznie

Nowoczesny dom Premium z ogrodem | 156,72 m² | 6 pokoi | garaż | Osiedle SCANDI
Wrocław, Krzyki Jagodno, ul. Lokomotywowa
Cena: 2 285 000 zł

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym Osiedlu SCANDI, w sąsiedztwie Parku Brochowskiego.
Nieruchomość wybudowana w 2025 roku, gotowa do zamieszkania, łączy współczesną architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz rozwiązania techniczne zapewniające komfort codziennego użytkowania.

Dom o powierzchni użytkowej 156,72 m² oferuje sześć pokoi na trzech kondygnacjach, prywatny ogród, zadaszony taras, garaż oraz trzy dodatkowe miejsca postojowe.

Wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter strefa dzienna
salon z kuchnią o powierzchni
wiatrołap
toaleta,
pomieszczenie gospodarcze,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

Pierwsze piętro
sypialnia,
garderoba,
dodatkowy pokój,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
komunikacja.

Drugie piętro
dwa pokoje,
łazienka,
komunikacja.

Przemyślany rozkład pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowe pokoje można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń do pracy zdalnej.

Standard wykończenia i wyposażenie
Wnętrza zaprojektowano z dbałością o estetykę i jakość materiałów. Naturalny fornir, kamienne blaty, zabudowy meblowe na wymiar oraz schody z drewna jesionowego tworzą spójną, nowoczesną aranżację.
W domu zastosowano:
ogrzewanie podłogowe,
system oparty na dwóch gruntowych wymiennikach ciepła,
klimatyzację,
zewnętrzne rolety antywłamaniowe,
rolety solarne na poddaszu,
zmiękczacz wody,
system alarmowy i monitoring,
świetlik dachowy doświetlający komunikację,
strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Meble i wyposażenie widoczne w domu pozostają w cenie sprzedaży, co pozwala uniknąć konieczności kompletowania całego wyposażenia po zakupie.

Budynek wzniesiono z pustaka Porotherm, a dach pokryto dachówką ceramiczną. Zastosowane rozwiązania techniczne wspierają komfort użytkowania i efektywność energetyczną.
Dodatkowym atutem jest wyciszona ściana od strony sąsiedniego budynku, rozwiązanie zwiększające oddzielenie obu nieruchomości i poczucie prywatności.

Ogród, taras i parkowanie
Działka o powierzchni 230 m² zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku i aranżacji zieleni. Zadaszony taras o wymiarach około 4 6 m stanowi wygodne miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Do dyspozycji właścicieli są:
prywatny ogród,
zadaszony taras,
garaż w bryle budynku,
trzy dodatkowe miejsca postojowe przed domem.

Lokalizacja blisko natury, z dostępem do miasta.
Osiedle SCANDI przy ul. Lokomotywowej znajduje się na wrocławskim Jagodnie, w sąsiedztwie Parku Brochowskiego. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Dodatkowym udogodnieniem jest stacja kolejowa Wrocław Brochów, zapewniająca alternatywne połączenia z innymi częściami miasta.

Najważniejsze informacje
Cena: 2 285 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 156,72 m²
Powierzchnia działki: 230 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2025
Rodzaj zabudowy: bliźniacza
Liczba kondygnacji: 3
Garaż: jednostanowiskowy
Miejsca postojowe: 3 dodatkowe
Wyposażenie: w cenie

Nieruchomość jest propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, wysokim standardem wykończenia i praktycznymi udogodnieniami.
Kameralne osiedle, bliskość zieleni oraz funkcjonalny układ sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kontakt
Barbara Szymala
Pośrednik Nieruchomości MK Prestige
 
Licencja zawodowa nr 26516

Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 507-DS-mkprestige/4/3