Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 304,90 m² - sprzedaż

Dom, ul. Baczyńskiego

Baczyńskiego, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

1 750 000 zł
304,90 m²
5 739,59 zł/m²

Zdjęcie

Iwona Grześkowia...

Skontaktuj się

Dom, ul. Baczyńskiego

Baczyńskiego, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 750 000 zł

304,90 m²

5 739,59 zł/m²

Dom, ul. Baczyńskiego

Zaktualizowane: 22 października 2026

1 750 000 zł 304,90 m² 5 739,59 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
245 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

245 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 750 000 zł (5 739,59 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2027
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 304,90 m² (217,70 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 245 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (15 m²), piwnica 87 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: West Nieruchomości Wrocław, zaktualizowane: 22.10.2026
numer ogłoszenia: 642/11978/ODS

Lokalizacja

Adres: Baczyńskiego, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, rzeka
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, szpital, centrum handlowe, kościół, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole, na osiedlu Karłowice.
Dom czterokondygnacyjny - przyziemie, parter, piętro oraz poddasze ze skosami, ponad poddaszem jeszcze mały strych. Dom skrajny w szeregu.
Powierzchnia całkowita 305m2, (wszystkie poziomy z przyziemiem włącznie), użytkowa 218m2 (bez przyziemia).
Dom wybudowany w 1995 roku.

W skład domu wchodzą:
W przyziemiu (87.2m2):
- garaż z kanałem rewizyjnym o powierzchni 23.3m2
- trzy pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach 19.1m2, 5.4m2, 5.2m2
- hol o powierzchni 7.1m2
- łazienka o powierzchni 9.8m2
- oddzielne wc o powierzchni 2.1m2
- schowek o powierzchni 3.4m2
- przedsionek o powierzchni 2.6m2
- schody z poziomu parteru
Na podłodze płytki.
Możliwość zaaranżowania dodatkowego oddzielnego mieszkania w przyziemiu (np. pod wynajem) z wykorzystaniem dwóch mniejszych pomieszczeń gospodarczych jako dodatkowych pokoi.
Wysokość pomieszczeń 230cm.

Na parterze (73.4m2):
- salon o powierzchni 33.4m2 z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje (zaznaczone na rzucie)
- pokój o powierzchni 7.9m2
- kuchnia o powierzchni 12.0m2
- łazienka o powierzchni 2.4m2
- hol o powierzchni 11.5m2
- przedsionek o powierzchni 1.6m2
- klatka schodowa na piętro i poddasze
- dwa balkony o powierzchniach 14.8m2 i 5.5m2
Na podłodze we wszystkich pomieszczeniach płytki.
Wysokość pomieszczeń 276cm.

Na piętrze (73.3m2):
- sypialnia o powierzchni 32.1m2 z możliwością podziału na dwa oddzielne pokoje (zaznaczone na rzucie)
- sypialnia o powierzchni 13.9m2
- łazienka o powierzchni 7.6m2
- kuchnia o powierzchni 10.8m2 (obecnie wykorzystywana jako garderoba)
- korytarz o powierzchni 3.9m2
- klatka schodowa
- balkon dookoła budynku o powierzchni 33m2
Na podłodze w dużej sypialni panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Wysokość pomieszczeń 270cm.

Na poddaszu (71.0m2):
- dwa pokoje o powierzchniach 33.1m2 i 6.7m2
- kuchnia o powierzchni 9.4m2
- łazienka o powierzchni 8.9m2
- korytarz o powierzchni 10.3m2
- schody na piętro
- dwa balkony o powierzchniach 9.2m2 i 6.7m2
Na podłodze w większym pokoju mozaika drewniana, w mniejszym pokoju panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Wysokość pomieszczeń 277cm (w miejscach, gdzie jest płaski sufit).
Powyżej poddasza znajduje się niewielki strych, jednak na tyle duży, że można go zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie.
UWAGA: podane powyżej powierzchnie pomieszczeń mają charakter orientacyjny i nie mogą stanowić podstawy do projektowania aranżacji wnętrz.

Standard i wyposażenie:
Dom w stanie dobrym. Ściany dwuwarstwowe, jedna ściana z cegły, druga ściana z bloczków betonowych z wełną mineralną pomiędzy ścianami. Okna pcv. Dach pokryty dachówką.
Instalacja do montażu alarmu i domofonu. Rolety antywłamaniowe na wszystkich poziomach. Moskitiery we wszystkich oknach.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. We wszystkich pomieszczeniach grzejniki oraz dodatkowe ogrzewanie podłogowe wodne zasilane ciepłą wodą z wodociągu miejskiego w następujących pomieszczeniach: na parterze na całej powierzchni poza łazienką i wiatrołapem, na piętrze w mniejszym pokoju, w korytarzu oraz w kuchni (obecnie garderobie).
Ewentualne pozostawienie umeblowania do uzgodnienia z kupującym.

Media:
Kanalizacja miejska. Siła. Dostępny gaz (obecnie nieużywany), rozprowadzona instalacja gazowa do kuchni na wszystkich poziomach, wystarczy założyć licznik.

Posesja: działka prostokątna, płaska, o powierzchni 245m2, ogrodzona siatką, ogród o powierzchni 73m2 z tyłu domu.

Okolica: dom położony pośród niewielkich budynków mieszkalnych, przeważnie w zabudowie szeregowej, przy nieruchliwej asfaltowej ulicy. Cisza i spokój za oknami. Dobre skomunikowanie z całym miastem, kilka linii autobusowych. Do tramwaju około 600m. Niedaleko do rozległych terenów rekreacyjnych nad Odrą (około 900m). W pobliżu Park Marii Dąbrowskiej. Dogodny dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia wraz z trasami S5 i S8 (2.8km).

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.
Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika.
POŚREDNIKOWI.

Kontakt:

Iwona Grześkowiak
tel.
e-mail:

Tomasz Szmigiel
tel.
e-mail:

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A
tel.
ul. Kościuszki 83-89 U2A
50-442 Wrocław
nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na:

*UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Iwona Grześkowiak

502 325...

502 325 417

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Grześkowiak

502 325...

502 325 417

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Iwona Grześkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Iwona Grześkowiak

502 325...

502 325 417

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości