Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 104 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kominiarska

Kominiarska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

1 300 000 zł
104 m²
12 500 zł/m²

Zdjęcie

Anatolii Chubyk

Skontaktuj się

Dom, ul. Kominiarska

Kominiarska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
26 października 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 300 000 zł

104 m²

12 500 zł/m²

Dom, ul. Kominiarska

Zaktualizowane: 26 października 2026

1 300 000 zł 104 m² 12 500 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
225 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

225 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 300 000 zł (12 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 104 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: murowana; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 225 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Estate Brokers, zaktualizowane: 26.10.2026
numer ogłoszenia: 2959

Lokalizacja

Adres: Kominiarska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,83 m, położony przy ul. Kominiarskiej na wrocławskim Psim Polu.
Nieruchomość z 2025 roku, oferowana na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim. Dom łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykonania oraz energooszczędne rozwiązania. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu we Wrocławiu, z prywatnym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem dla całej rodziny.

Funkcjonalny układ
Dom oferuje:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
4 niezależne sypialnie,
2 łazienki z WC,
garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
prywatny ogród.
Powierzchnia działki wynosi około 225 m. Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,8 m, co dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz.

Wysoki standard wykonania
Budynek został wykonany w technologii murowanej z silikatów, z żelbetowymi fundamentami i stropami oraz solidną izolacją termiczną.
Zastosowano m.in.:
okna PCV Schüco Living 82 MD montowane na ciepło,
duże drzwi tarasowe Aluron AS 178HS,
drzwi wejściowe Stalprodukt w klasie RC2,
elektryczne rolety zewnętrzne na parterze,
płaski dach z wysokiej jakości izolacją i membraną Protan SE.

Nowoczesne i energooszczędne rozwiązania
Dom wyposażony jest w:
pompę ciepła Viessmann Vitocal 222-S z funkcją chłodzenia i sterowaniem z aplikacji,
ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz garażu,
instalację fotowoltaiczną 3 kWp z możliwością rozbudowy do 9 kWp,
przygotowanie pod klimatyzację w salonie i głównej sypialni,
przyłącze elektryczne 15 kW,
gniazda trójfazowe w kuchni i garażu,
światłowód,
miejską wodę i kanalizację.

Garaż w bryle budynku, 1 miejsce postojowe przy budynku w cenie i prywatny ogród
1 miejsce w garażu w bryle budynku, wyposażonym w segmentową bramę Wiśniowski UniPro sterowaną pilotem,
1 dodatkowe miejsce postojowe przy budynku.
Prywatny ogród posiada ogrodzenie panelowe 3D, zbiornik retencyjny na deszczówkę o pojemności 800 l, kran do podlewania oraz przygotowane oświetlenie zewnętrzne.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Psiego Pola, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W okolicy znajdują się:
szkoły i przedszkola,
sklepy spożywcze, piekarnie i apteki,
punkty usługowe,
place zabaw i tereny sportowe,
Park Widawski oraz tereny rekreacyjne,
przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury Wrocławia.

Cena: 1 300 000 zł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Anatolii Chubyk

452 055...

452 055 195

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anatolii Chubyk

452 055...

452 055 195

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anatolii Chubyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anatolii Chubyk

452 055...

452 055 195

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości