Opiekun oferty:

tel.

Dom w nowo oddanej inwestycji Dębowe Aleje, w nowoczesnej zabudowie szeregowej.
Nieruchomość wykończona, gotowa do zamieszkania, wyposażenie do własnej aranżacji.

Link do wirtualnego spaceru:
Otoczenie nieruchomości:
Lokalizacja niedaleko ulicy Opolskiej sprawia, że jest to miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Wrocławia.
Najbliższe przystanki autobusowe znajdują się zaledwie 5 minut od osiedla, skąd odjeżdżają: 124, 134, 243, a także nr 100 do Mokrego Dworu, a pętla tramwajowa to odległość 15 minut na piechotę, linie nr: 3 i 5. Do najbliższej stacji kolejowej - Brochów można dostać się w 20 minut na piechotę.
Wrocławski Rynek to odległość 20 minut jazdy autem!
W otoczeniu osiedla zlokalizowane są żłobki, przedszkola, szkoły oraz osiedlowe sklepy i punkty usługowe - wszystko to umożliwi mieszkańcom rozrywkę i zaspokojenie codziennych potrzeb. W pobliżu nie brakuje terenów rekreacyjnych, jak Most kilometrowy, Park Wschodni i Park Brochowski oraz tereny zielone objęte ochroną MPWiK.

Układ funkcjonalny:
PARTER:
Salon + jadalnia: 36,05 m2
Kuchnia: 7,34 m2
Toaleta: 1,46 m2
Wiatrołap: 4,20 m2
GARAŻ: 15,5 m2

PIĘTRO:
Sypialnia 1: 15,50 m2
Sypialnia 2: 14,60 m2
Sypialnia 3: 13,12 m2
Sypialnia 4: 11,14 m2
Łazienka: 6,07 m2
Korytarz + klatka schodowa: 6,14 m2

Najważniejsze informacje:
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i wiatrołapie
- ponadstandardowa wysokość - 270 cm parter, 260 piętro
- wszystkie pokoje ponad 11 m2, bardzo ustawne, bez skosów
- 2 łazienki
- klimatyzacja z opcją ogrzewania
- ogródek o powierzchni ponad 40 m2
- garaż 15,5 m2 w bryle budynku oraz prywatny podjazd na drugie auto
- internet światłowodowy
- zarządca, co ułatwia utrzymanie wysokiego standardu osiedla - miesięczny czynsz wynosi 195 zł (fundusz remontowy, utrzymanie szamba oraz bieżąca administracja)

STANDARD:
* kuchnia i łazienki w pełni wykończone
* sprzęt AGD na wyposażeniu: zmywarka, piekarnik w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, okap, pralka
* wysokiej jakości panele oraz płytki na podłogach
* drewniane schody
* lakierowane meble w kuchni z bardzo wytrzymałym blatem, wysuwany magic cargo, szafki na cichy dotyk
* dodatkowe wygodne taśmy oświetleniowe w kuchni oraz przy oknach w salonie
* na całym parterze rolety elektrycznie sterowane na pilot
* brama garażowa sterowana pilotem
* alarm

OPŁATY:
czynsz do wspólnoty (fundusz remontowy, utrzymanie porządku, szambo) - 180 zł
dodatkowe opłaty - gaz, prąd, woda, śmieci

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość tę szczególnie polecam osobom poszukującym cichego miejsca do zamieszkania w mieście. Idealne dla rodziny.
Jest również opcja dla osób, które potrzebują miejsca do wynajęcia na biuro.
Dzięki świetnej komunikacji bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia, jak i szybki wylot na autostradę dzięki Obwodnicy Wschodniej.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje,

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację!

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości