Polecam na wynajem, dostępny od zaraz dom w zabudowie bliźniaczej po termomodernizacji o powierzchni 130 mkw wraz z ogrodem. Nieruchomość zlokalizowana na Psim Polu na ul. L. Staffa. Lokal idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla grup pracowników, rodziny bądź pod działalność gospodarczą.

Rozkład pomieszczeń:

- wysokość 2,55 m

- kuchnia z jadalnią o powierzchni 16,10 mkw z wyjściem na taras o pow. 10,5 mkw,

- salon z wyjściem na balkon o powierzchni- 24,99 mkw

- łazienka o powierzchni- 2,73 mkw,

- przedpokój o powierzchni 9,44 mkw

Piętro:

- pokój o powierzchni - 11,25 mkw,

- pokój o powierzchni - 9,6 mkw z wyjściem na balkon,

- pokój o powierzchni - 19,80 mkw plus garderona o pow. 5,38 mkw,

- łazienka o powierzchni - 5,52 mkw,

- przedpokój o powierzchni - 3,48 mkw,

Nieruchomość wyposażona w pełni funkcjonalną kuchnię i jadalnię, w salonie czynny kominek, pokoje na górze wyposażone w niezbędne umeblowanie ( szafy, komody, łóżka ) podłogi drewniane i kafle, w oknach rolety antywłamaniowe.

Media:

- ogrzewanie gazowe w sezonie grzewczym około 1000 tys.

- energia według zużycia w rozliczeniu miesięcznym,

- woda według zużycia,

- czynsz najmu 6900 zł.

Nieruchomość znajduje się na zielonych Karłowicach - jednej z najspokojniejszych dzielnic Wrocławia.

W okolicy:
- Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe
- Bliskość szkół i przedszkoli
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy)
- Świetne połączenie z centrum miasta i obwodnicą.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dorota Woźniak-Kurach

nr licencji 27468

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.