Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu szeregowego na granicy dzielnic Jagodna oraz Brochowa przy ul. Sygnałowej 26!

Nowoczesny dom z instalacją fotowoltaiczną.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia po podłodze: 109,03 m²
Dom jest bezczynszowy i posiada bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. Najemcy płacą rachunki według zużycia.

Na dwie osoby dorosłe koszty miesięczne wynoszą około:
* Śmieci 60 zł
* Zarządzanie osiedlem 100 zł
* Woda 100 zł
* Prąd 15 zł (dzięki instalacji fotowoltaicznej)
* Gaz w okresie zimowym 150 zł

Układ parter:
* przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na ogród
* WC
* Wiatrołap

Układ piętro:
* Sypialnia
* Pokój służący obecnie za biuro
* Łazienka z wc
* Hol

Układ poddasze:
* Pokój
* Łazienka
* Hol

Dodatkowo:
* Ogród o powierzchni 40,79 m² - brak sąsiednich budynków naprzeciwko ogrodu
* Prywatny podjazd na auta (pomieści 3 samochody)

Rok budowy: 2018
Stan techniczny: Dom nowoczesny, sprzedawany z pełnym wyposażeniem, gotowy do zamieszkania
Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny + podłogówka na parterze, która korzysta z energii instalacji fotowoltaicznej

LOKALIZACJA

Dom położony jest przy ul. Sygnałowej na cichym i spokojnym osiedlu obok Parku Brochowskiego.

Atuty lokalizacji to:
* Park Brochowski zaledwie 400 m od domu, idealny dla miłośników przyrody i spacerów
* Stacja PKP 13 min spacerem, co umożliwia wygodne i szybkie podróżowanie do centrum Wrocławia
* Sklepy Lidl i Biedronka w odległości 5 min autem
* Żłobek Miejski 100 m od domu
* Przedszkole "Jagodowe Przedszkole" w odległości 500 m 
* Wygodny wyjazd na autostradę A4 lub drogę krajową No 94 w stronę Siechnic i Oławy

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

* Kuchnia robiona na wymiar przez stolarza, w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty RTV i AGD
* Kominek z zamkniętą komorą spalania, który tworzy przytulną atmosferę i dodatkowe źródło ciepła
* Ogrzewanie podłogowe na parterze zasilane instalacją fotowoltaiczną
* Instalacja fotowoltaiczna na starych (korzystniejszych) zasadach rozliczeniowych
* Miejsce postojowe na podjeździe na dwa samochody, co jest dodatkowym atutem dla rodzin posiadających więcej niż jeden pojazd
* Ogródek, idealny do relaksu, spotkań na świeżym powietrzu oraz zabaw dla dzieci
* WC na każdym poziomie
* Brak sąsiednich budynków naprzeciwko ogrodu

KONTAKT
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu
Biuro Nieruchomości Evesta