Na wynajem skrajny szereg o powierzchni 180 m2 z bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród usytuowany na wrocławskim Grabiszynie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się na wynajem pod działalność usługową lub biurową. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i spokoju do pracy, jednocześnie znajdując się w centrum miasta z dostępem do wszystkich najpotrzebniejszych punktów usługowych.

Dom usytuowany na działce o powierzchni 752 m2 składa się z 9 pomieszczeń biurowych , kuchni, toalety oraz świeżo wyremontowanej łazienki. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca postojowe (w garażu) oraz naziemne miejsca postojowe przed budynkiem.

Przez ostatnie 25 lat dom wynajmowany przez jedną firmę - kancelarię prawną.

Nieruchomość wynajmowana bez wyposażenia widocznego na zdjęciach.

Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości:

8100 zł -> czynsz najmu
16 200 zł -> kaucja
ok. 1500 zł -> ogrzewanie nieruchomości za pomocą cieplika
ok. 100 zł -> prąd - w zależności od zużycia
ok. 110 zł -> zużycie wody

* koszty zużycia podawane orientacyjnie według zużycia obecnych Najemców

Dodatkowe informacje:

-> Preferowana umowa na okres roku.

-> Nieruchomość dostępna od czerwca 2025 r.

-> Ogrzewanie za pomocą cieplika

-> Okna drewniane nowego typu wyposażone w rolety zewnętrzne na każdym piętrze

-> Świeżo wymieniona brama garażowa

-> Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową

-> Duże i jasne przestrzenie

-> Dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu

-> Świeżo wyremontowana toaleta

Dostęp do komunikacji i najbliższych punktów usługowych:

450 m - Centrum Handlowe Borek (7 minut pieszo)
300 m - przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Mielecka"
900 m - Sklep spożywczy "Carrefour"
1,5 km - Rondo Powstańców Śląskich

Dojazd do rynku komunikacją miejską zajmuje 15 minut (3,5 km)

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo