Nowoczesny dom | 5 pokoi, 131m2 | zielone tereny |Wojszyce
Opiekun oferty:
Sylwia Bednarska
tel.  
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 31049

(English below)

*** wolne od września***

Do wynajęcia słoneczny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z czteroma pokojami, tarasem i dużym ogrodem.

Powierzchnia działki: 281 m2
Powierzchnia domu: 131 m2

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w południowej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki-Wojszyce. Jest to szereg z ogródkiem odgrodzony od sąsiednich posesji drewnianym płotem dającym poczucie prywatności. Wyjątkowa bliskość terenów zielonych to ogromny atut wyróżniający tą ofertę. Zaledwie 140m od domu znajduje się Park Wojszyce, a od pięknego terenu spacerowego - Zielony Klin Południa Wrocławia, dzieli nas tylko 400m. Spokojne i rodzinne sąsiedztwo. Ogromną zaletą jest również niewielka odległość od Bielan Wrocławskich. Znakomity węzeł komunikacyjny tworzy obwodnica, która ułatwia dojazd do odległych części Wrocławia jak i okolic. Bliskość centrów handlowych oraz drogi wylotowej w kierunku Sobótki czyni tą ofertę jeszcze atrakcyjniejszą.

Układ pomieszczeń:

Parter
- przedpokój z dużą, podświetlaną szafą
- WC
- kotłownia
- w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar; wszystkie niezbędne sprzęty: lodówka z kostkarką Samsung, zmywarka Miele, płyta indukcyjna Siemens, szklany okap sterowany na pilota, piekarnik z mikrofalą Electrolux, winiarka
- salon ze stołem jadalnym
- drewniany taras z markizą
- ogród

Piętro 1
- sypialnia
- pokój
- pokój
- pokój
- łazienka z umywalką oraz dużą, nowoczesną kabiną prysznicową oraz pralkosuszarką
- balkon

Najważniejsze informacje:
- nieruchomość wykonana jest z najwyższej jakości materiałów oraz wyposażona we wszystkie niezbędne, firmowe sprzęty;
- nowoczesna wnętrza
- na podłodze wysokiej jakości panel;
- dom ogrzewany jest piecem gazowym Viessman;
- dodatkowo na parterze i w górnej łazience ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki
- na dachu zainstalowana fotowoltaika;
- dom wyposażony jest również w klimatyzację z oczyszczaczem powietrza;
- przed domem stacja ładowania samochodów elektrycznych;
- dwa miejsca postojowe przed domem
- możliwość doposażenia pod klienta

Cena najmu: 9 500 zł + ok. 1000 zł (opłaty) + prąd wg zużycia

* wymagana kaucja 10 000 zł
* oferta bez zwierząt

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Polecam tę wyjątkową nieruchomość osobom, które cenią ciszę, bliskość terenów zielonych oraz znakomity dojazd do centrum i okolic. To doskonałe miejsce dla rodziny lub klienta korporacyjnego.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Serdecznie polecam.

Sylwia Bednarska
tel.  
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 31049

********

Sylwia Bednarska
tel.  

*** free from September***

For rent a sunny single-family terraced house with four rooms, terrace and large garden.

Area of the land: 281 m2
Area of the house: 131 m2

Surroundings of the property:
The house is located in the southern part of Wroclaw, in the Krzyki-Wojszyce district. It is an extreme row with a garden separated from neighboring properties by a wooden fence giving a sense of privacy.Exceptional proximity to green areas is a great asset that distinguishes this offer. Only 140m from the house is the Wojszyce Park, and from the beautiful walking area - the Green Wedge of the South of Wroclaw, it is only 400m away. Quiet and family neighborhood. An excellent traffic junction is formed by the ring road, which facilitates access to distant parts of Wroclaw and the surrounding area. The proximity of shopping centers and the exit road in the direction of Sobótka makes this offer even more attractive.

Room layout:

First floor
- Hallway with a large, illuminated wardrobe
- boiler
- WC
- fully equipped kitchen with custom
made furniture; all necessary equipment: Samsung refrigerator with ice maker, Miele dishwasher, Simens induction hob, remote controlled glass hood, Electrolux oven with microwave, wine cellar,
- living room with dining table
- wooden terrace with sunblind
- garden

Second floor:
- open bedroom with double bed
- wardrobe
- room/study room
- room for arrangement
- bathroom with a washbasin and a large, modern shower cabin and a Miele washer-dryer
- balcony

Highlights:
-the property is made of the highest quality materials and equipped with all the necessary appliances from best brands: Samsung refrigerator with ice maker, Miele dishwasher, Simens induction hob, remote-controlled glass hood, Electrolux oven with microwave, wine cellar;
- high quality panels on the floor;
- the house is heated by Viesmann gas stove;
- underfloor heating system on the ground floor and in the upper bathroom;
- photovoltaics installed on the roof;
- the house is also equipped with air conditioning with an air purifier;
- in front of the house there is a charging station for electric cars;

Rental price: 9 500 PLN/month + fees (approx.1000 PLN month) + electricity according to consumption

* deposit 10 000 PLN
* pets are not allowed

SDP Real Estate Expert Recommendation:
I recommend this unique property to people who appreciate quiet, proximity to green areas and excellent access to the center and surrounding areas. This is an excellent place for a family or a corporate client.

I invite you to a free presentation!

I heartily recommend.

Sylwia Bednarska
tel.