Polecamy! Nieruchomość pięknie usytuowana w najbardziej prestiżowej i pożądanej lokalizacji Wrocławia - ścisły Borek.

Bliskość Parku Południowego, terenów zielonych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie klimatyczny starodrzew i willowa zabudowa. Nieruchomość doskonale skomunikowana z wszystkimi częściami miasta, szybki wylot na AOW oraz A4. Bez wątpienia to wyjątkowa lokalizacja tzw. 3xL czyli lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja

Największą wartością jest tu oczywiście lokalizacja i działka. Działka objęta prawem własności o powierzchni ok. 850 m2 z dużą ilością zieleni i starodrzewia. Zabudowana budynkiem z lat 70, co stwarza duże możliwości dla inwestora, w tym również możliwość wystąpienia o wyburzenie budynku. Pustych działek na Borku, jak wiadomo, właściwe nie ma.

Budynek o pow. całkowitej ok. 300m2, częściowo wyremontowany ok. 15 lat temu. Obecnie znajdują się tu trzy lokale mieszkalne - dwa na parterze i jeden na piętrze. Istnieje oczywiście możliwość połączenia i stworzenia domu jednorodzinnego. Nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i aranżacyjnym, w zależności od potrzeb może być reprezentacyjną willą miejską jednorodzinną, można też częściowo budynek podnająć czy tez połączyć funkcje mieszkalną z prowadzaniem działalności gospodarczej (biuro, gabinet). Garaż.

Cena 1 490 000.

Zapraszam na prezentacje i do współpracy z naszym biurem.

Paweł Michalski.
Mail:

Nieruchomość pięknie położona, przy spokojnej ulicy, w zielonej, zadrzewionej dzielnicy Krzyki-Borek, wokół starodrzew, parki. Nieruchomość o pow. 870 m.kw z budynkiem wolnostojącym o powierzchni całkowitej 300 m.kw. z lat 70-tych, po remoncie przed 15 laty. Budynek w całości podpiwniczony z garażem w przyziemiu. Dom jest tak zbudowany, że posiada wejścia ze wspólnej klatki do 3 niezależnych mieszkań, 2 na parterze, jedno na piętrze. Dwa większe mieszkania posiadają również tarasy z widokiem na ogród. Centralne ogrzewanie sterowane przez 2 niezależne kotły gazowe.
Ogród zielony, zadbany z basenem i fontanną z okresu przedwojennego. W ogrodzie znajduje się dodatkowy garaż. Nieruchomość blisko centrum dobrze skomunikowana, w niedużej odległości 2 linie tramwajowe, przystanki autobusowe, sklepy, centrum handlowe, szpital, apteka.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo