Jeśli lubisz przesiadywać na leżaku w ogrodzie, trzymając kubek kawy, patrząc na piękną zieleń i kwitnące kwiaty, jeśli lubisz leżeć na trawie i wpatrywać się w białe obłoki gnane wiatrem po niebieskim niebie, jeśli lubisz chodzić na bosaka po rosie. Jeśli to wszystko lubisz, a jednocześnie chcesz mieszkać w dużym mieście - to z pewnością zainteresuje Cię ten dom.

Jest to piętrowy dom wolnostojący z 1978 roku, o powierzchni 134 m2, z sześcioma pokojami, położony na wrocławskich Kuźnikach, zaaranżowany na dwa niezależne mieszkania przy ulicy Domasławskiej. Wybudowany z suporeksu.
Podpiwniczony.
Dach płaski z dylatacją, kryty papą.
Działka 500 m2 + 340 m2 ogrodu. Ogrodzona.
Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Pomieszczenia:
Parter:
- salon - ok. 16,5 m2 z wyjściem na przylegający balkon;
- dwie sypialnie - ok. 17 m2 i 11 m2;
- kuchnia - ok. 10,5 m2, widna, z piecem gazowym dwufunkcyjnym;
- łazienka - ok. 4,2 m2, widna, z wanną, umywalką, z pralką automatyczną, z wc;
- przedpokój.

Piętro:
- trzy pokoje - ok. 12,8 m2 (z wyjściem na przylegający taras); 15,6 m2; 5,3 m2;
- kuchnia - ok. 9,1 widna;
- łazienka - ok. 6,7 m2, widna, z wanną, umywalką, wc i z pralką automatyczną;
- przedpokój - z wyjściem na balkon.

Przyziemie:
- garaż dwustanowiskowy (ok. 40 m2);
- dwa duże pomieszczenia - w jednym piec gazowy dwufunkcyjny dla mieszkania na piętrze.

W pomieszczeniach na podłogach parkiet dębowy, mozaika parkietowa, linoleum i terakota. Na ścianach malowany tynk, gładzie, boazeria i glazura. Okna nowe pcv, nowe drewniane i stare drewniane.

Media i wyposażenie w instalacje:
- ogrzewanie i ciepła woda - gazowe piece dwufunkcyjne (po jednym na kondygnację);
- media opomiarowane;
- internet.

Ogród:
Zadbany, obsiany trawą, z licznymi nasadzeniami, między innymi jabłonie, wiśnia, borówka amerykańska, agrest, porzeczki, winogrona, świerk karłowaty, kosodrzewina, buk czerwonolistny, cis, wiąz, trzmielina. Działka powiększona jest o przylegający ogród dzierżawiony od miasta (340 m2), w którym znajduje się między innymi warzywnik.

Infrastruktura:
- przedszkole - przy ul. Dźwirzyńskiej i Dziwnowskiej; szkoła podstawowa nr 37 - Kuźniki; nr 113 Nowy Dwór; liceum XV przy Wojrowickiej (Nowy Dwór);
- POZ - przy ul. Hermanowskiej; trzy apteki;
- stacje kolejowe Nowy Dwór (kierunek Legnica) i Kuźniki (kierunek Wołów);
- liczne sklepy, takie jak: Biedronka (przy Rogowskiej), Żabka, Polo i sklepiki osiedlowe;
- kwiaciarnia; fryzjer;
- Park Tysiąclecia
- Tor wrotkarski;
- blisko do lotniska i do AOW;
- komunikacja miejska: autobusy linii 129 (kierunek Poświętne), 148 (kierunek Dworzec Główny i Autobusowy);
- kościół - ul. Koszalińska.

Dom położony we Wrocławiu na Kuźnikach, przy spokojnej ulicy Domasławskiej, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni.
Doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny, cichy z bezpiecznym ogrodem pełnym zieleni.
Może pełnić rolę domu dwupokoleniowego (na parterze i na piętrze osobne trzypokojowe mieszkania z niezależnym ogrzewaniem). Dom ten stanowi także dobrą nieruchomość na cele inwestycyjne - można wynająć niezależną górę, a z najmu kredyt będzie spłacał się sam.

Wszystkich zainteresowanych tą ciekawą nieruchomością zapraszam na bezpłatne prezentacje.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mogą podlegać aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone . Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ofercie (przepisy ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych) bez pisemnej zgody Bielańscy Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Kontakt:
Jolanta Bielańska tel.  

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do odświeżenia
Materiał budowlany: suporeks
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: średni
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: papa
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 16,5
Liczba sypialni: 5
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 1978
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: miejski
Woda: miejska
Piwnica: tak
Typ balkonu: duży, taras
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: siatka

DANE KONTAKTOWE:
Bielańscy Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości