Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 217 m² - sprzedaż

Dom, ul. Storczykowa

Storczykowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

1 699 999 zł
217 m²
7 834,10 zł/m²

Zdjęcie

Justyna

Skontaktuj się

Dom, ul. Storczykowa

Storczykowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 marca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 699 999 zł

217 m²

7 834,10 zł/m²

Dom, ul. Storczykowa

Zaktualizowane: 11 marca 2026

1 699 999 zł 217 m² 7 834,10 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
581 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

581 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 699 999 zł (7 834,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 217 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1975
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Działka: 581 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna z hydromasażem, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 131,41 kWh/m² na rok; końcową (EK): 169,8 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 189,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0358 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.03.2026

Lokalizacja

Adres: Storczykowa, Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Sprzedajemy nasz dom wolnostojący o powierzchni 217 m², położony na działce 581 m² w spokojnej części Wrocławia na Ołtaszynie. To miejsce, w którym wygodnie mieszka się rodzinie, a jednocześnie daje ono możliwość prowadzenia własnej działalności.

Największym atutem domu jest przyziemie o powierzchni ok. 80 m² z osobnym wejściem. Przestrzeń ta była wykorzystywana niezależnie od części mieszkalnej i świetnie sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia, studio, mała firma lub dodatkowe mieszkanie.

W przyziemiu znajduje się:

kuchnia
toaleta z umywalką
kilka pomieszczeń użytkowych
nowy piec z kotłem
Dzięki oddzielnemu wejściu część ta może funkcjonować zupełnie niezależnie od domu.

Część mieszkalna jest wygodna i przestronna idealna dla rodziny. W domu jest kilka pokoi, które można wykorzystać jako sypialnie, pokój dla dzieci, gabinet lub pokój gościnny.

Dom stoi na działce 581 m², która daje przestrzeń na ogród, miejsce do wypoczynku lub zabawy dla dzieci.

Ołtaszyn to spokojna, zielona dzielnica z dobrą infrastrukturą w pobliżu są sklepy, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce będzie idealne dla osób, które szukają domu do życia, a jednocześnie chcą mieć przestrzeń na własną działalność.

Lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej i zielonej części Wrocławia w dzielnicy Ołtaszyn.

W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła podstawowa ok. 600 m
przedszkole
sklepy i punkty usługowe
kościół
przystanki autobusowe
To bardzo dobra lokalizacja dla rodzin cicha uliczka bez ruchu przelotowego, a jednocześnie szybki dojazd do centrum miasta i autostrady A4.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący, 3-kondygnacyjny o powierzchni 217 m², położony na działce 581 m².

Dom jest idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

Dużym atutem jest przestronne przyziemie z osobnym wejściem, które może służyć jako:

biuro
gabinet
pracownia
salon usługowy
niezależne mieszkanie pod wynajem
Dodatkowym atutem jest instalacja trójfazowa (380V).

Remonty i modernizacje

W latach 2008 2012 wykonano gruntowny remont domu, obejmujący:

ocieplenie budynku
wymianę okien i parapetów
częściową wymianę instalacji grzewczej
częściową wymianę instalacji kanalizacyjnej
W 2024 roku:

wymieniono część podłóg
zamontowano nowy piec z kotłem
Układ pomieszczeń

Przyziemie ok. 80 m²

wysokość 2,09 2,20 m

kuchnia 8,81 m²
pokój 13,18 m²
łazienka 3,64 m²
pomieszczenie gospodarcze / dawny garaż 29,42 m²
korytarz 6,40 m²
kotłownia 8,60 m²
przedsionek 8,97 m²
Wysoki parter 78,53 m²

wysokość 2,63 2,66 m

salon 29,77 m²
pokój z kominkiem 13,42 m²
pokój 9,67 m²
kuchnia 9,38 m²
łazienka 6,39 m²
przedpokój 9,90 m²
Piętro 45,11 m²

wysokość 2,59 2,61 m

pokój 13,18 m²
pokój 13,12 m²
łazienka 6,39 m²
przedpokój z aneksem kuchennym 12,42 m²
Dodatkowe atuty

taras od strony południowej ok. 30 m²
2 balkony (od frontu i od ogrodu)
duża działka 581 m²
spokojna uliczka
nowy piec
instalacja 3-fazowa
możliwość prowadzenia działalności
Dom jest częściowo do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwanego standardu.

Można w nim zamieszkać praktycznie od razu (po wykonaniu mebli kuchennych).

Potencjał rozbudowy

Istnieje możliwość rozbudowy domu poprzez wykonanie skośnego dachu i zabudowę tarasu, co może zwiększyć powierzchnię o ok. 80 m².

Dom można również podzielić na kilka mieszkań z niezależną klatką schodową.

Ważna informacja: całość domu jest w pełni zalegalizowana, co nie jest oczywiste w wielu domach typu "kostka PRL".

Dlaczego ten dom jest atrakcyjny

Dom wolnostojący (nie bliźniak)

pełna prywatność
brak wspólnej ściany z sąsiadem
lepsze doświetlenie
Duża działka 581 m²

więcej przestrzeni niż przy nowych bliźniakach
możliwość aranżacji ogrodu, tarasu, altany lub placu zabaw
Bardzo dobra cena za m²

ok. 8000 zł/m²

Dla porównania:

bliźniaki w tej okolicy osiągają zazwyczaj zł/m².

Agent

Justyna

604 489...

604 489 254

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna

604 489...

604 489 254

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Justyna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Justyna

604 489...

604 489 254

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie