Dom wolnostojący na działce 1075 mkw, Wrocław, Jerzmanowo ul. Płużna.
Budynek mieszkalny z lat 70-tych plus zabudowanie gospodarcze (garaż itp.).

ul. Płużna, Jerzmanowo, Wrocław.
Lokalizacja świetnie skomunikowana z większymi węzłami wyjazdowymi oraz dojazdowymi z oraz do miasta.
Bliskość AOW, połączenia z autostradami, szybka oraz częsta komunikacja lokalna - liczne linie autobusowe.
Spokojne, ciche oraz zielone osiedle domków jednorodzinnych oraz w zabudowie szeregowej (nowe, kameralne osiedle nieopodal).

Dom typu kostka czyli praktyczny rozkład, ustawne pokoje, duża kuchnia.
Stan techniczny "dobry" czyli:
po częściowym remoncie, co oznacza, iż wyremontowano oraz zmodernizowano wszystkie tzw. elementy
infrastruktury technicznej (drogie, specjalistyczne oraz czasochłonne) typu -
- budynek docieplony (styropian "10"
- dach wyremontowany całkowicie 6 lat temu, kryty płtyą falistą, docieplony
- okna PCV (góra 4-letnie, dół nieco starsze)
- nowy system ogrzewania instalacja oraz piec gazowy (2 lata)
- nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (3-letnia)
- nowe ogrodzenie wraz z bramą wjazdową ( 2 lata)
- instalacja elektryczna miedziana, góra aluminiowa.

Pełne media miejskie (obecne funkcjonuje jeszcze szambo lecz MPWiK kończy kanalizować ulicę),
jest przyłącze do sieci.

Układ pomieszczeń:
PAETER
- duża, jasna kuchnia 15,13 mkw
- pokój 12,80 mkw
- pokój 16,70 mkw
- przedpokój 6,00 mkw
- klatka schodowa 4,00 mkw
- spiżarnia 3,50 mkw
łącznie 58 mkw
PIĘTRO
hall 6,50 mkw
pokój 16,70 mkw
pokój 12,80 mkw
pokój 15,30 mkw
łącznie 52 mkw
łącznie: 52 mkw.
Brak podpiwniczenia, strych (poddasze nieużytkowe).

Orientacja względem stron świata południe-północ.

Konstrukcja budynku:
Fundamenty wykonano z betonu żwirowego, ściany zewnętrzne parteru z żużlobetonu, ściany piętra z cegły,
ściany wewnętrzne i zewnętrzne z cegły.
Izolacja pozioma oraz pionowa. Stropy Kleina nad parterem na dziurawkach, nad piętrem stropodach na dźwigarach.
Płyta stropu oraz stropodachu z cegły pełnej, zbrojonej.
Stropodach ocieplony. Schody drewniane. Podłogi drewniane, tynki cementowo-wapienne. Jest także instalacja odgromowa!
Brak wilgoci, dom ciepły, przytulny.

Super lokalizacja bliskość lotniska!, pod ręką LidlL, Bieronka, centrum handlowe, punkty usługowe itp.

Wnętrze wymaga modernizacji, tchnięcia ducha nowoczesności zgodnie z Państwa wyobrażeniem oraz gustem.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości.

Więcej informacji udzieli:

T:

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )