Ładna nieruchomość zabudowana domem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącym o pow. 148,44 mkw oraz dobudowanym do niego budynkiem użytkowym o pow. 244,30 mkw położona na Różance we Wrocławiu położona na działkach o pow. 1157 mkw.~Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny wzniesiony w 1969 roku do którego w 1976 r dobudowany został budynek użytkowy~Układ pomieszczeń domu : parter :~salon-29,27 mkw, przedpokój-11,73 mkw, kuchnia-11,74 mkw, łazienka-6,12 mkw, klatka schodowa-17,82 mkw, ~Razem parter : 76,68 mkw~pokój-16,38 mkw, pokój-12,40 mkw, pokój-20,53 mkw, pokój-9,27 mkw, łazienka-4,80 mkw, korytarz 8,38 mkw,~Razem piętro : 71,76 mkw~Razem powierzchnia użytkowa 148,44 mkw~Układ powierzchni budynku użytkowego :~sala główna-63,03 mkw, pomieszczenie pomocnicze-11,55 mkw, pomieszczenie pomocnicze-6,640 mkw, zaplecze-64,58 mkw, magazyn-97,74 mkw, ~Razem powierzchnia użytkowa 244,30 mkw~Dom wybudowany z cegły pełnej i bloczków betonowych.~Okna skrzynkowe drewniane. Na podłogach w pokojach i przedpokoju ułożono parkiet drewniany. W przedpokoju na parterze, łazienkach i kuchni płytki ceramiczne, w przyziemiu płytki klinkierowe. Ściany wewnętrzne - tynk cementowo-wapienny, tapety lub malowane emulsyjnie , w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne.~Strop nad parterem oraz stropodach- prefabrykowane, pokrycie dachu- papa. ~Ogrzewanie i ciepła woda piec gazowy dwufunkcyjny oraz w salonie kominek~Budynek użytkowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony dobudowany ~do budynku mieszkalnego. ~Budynek wykonany z cegły pełnej.Stropodach z elementów prefabrykowanych, kryty papą . Stolarka okienna- okna przeszklone pojedynczo w ramach stalowych oraz drewniana zespolona. Stolarka drzwiowa- brama zewnętrzna dwuskrzydłowa, stalowa, pełna, drzwi wewnętrzne płytowe.~Posadzki-betonowe, w części pomieszczeń wykładzina PCV, w części parkiet oraz płytki klinkierowe.,ściany wewnętrzne - tynk cementowo-wapienny, malowanie emulsyjne, częściowo boazeria drewniana oraz płytki ścienne.~Ogrzewanie i ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny. ~Budynek użytkowy był użytkowany przez wiele lat jako zakład gastronomiczny, także jako pracownia krawiecka. Obecnie wykorzystywany jest na cele magazynowo-biurowe.Ogród z ozdobnymi krzewami .Działka ogrodzona w granicach własności ogrodzeniem. ~Otoczenie to urocza zabudowa jednorodzinna .Nieruchomość nadaje się zarówno na cele mieszkalne jaki na siedzibę firmy oraz działalność gospodarczą.~ Bardzo dobra lokalizacja na osiedlu Różanka, dogodny i szybki dojazd ul. Osobowicką, Reymonta do Rynku oraz Mostem Milenijnym .liczne tramwaje i autobusy. ~~ POLECAMY! ~Numer licencji pośrednika prowadzącego 2806~BARDZO DOBRA LOKALIZACJA!~BARDZO DOBRA CENA!~Nr licencji pośrednika prowadzącego 2806~Pełna oferta zdjęciowa na naszej stronie internetowej : ~Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w zrozumieniu art 66 kc~a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie~~~NAJLEPSZE OFERTY TYLKO W BIURACH NIERUCHOMOŚCI~~ZNALAZŁEŚ OFERTĘ W INTERNECIE ZOBACZ CZY TWÓJ POŚREDNIK NIE MA LEPSZEJ~~~~~~~