Do sprzedania bardzo ciekawa nieruchomość, jest to komfortowy dom na Krzykach, osiedle Księże Wielkie. Świetna lokalizacja, niecałe 6km od Wrocławskiego rynku. Okolica bardzo cicha i spokojna, w odległości ok. 500m od posesji zaczynają się piękne tereny zielone całego dorzecza Oławy, ciągnące się po Opatowice, Trestno, Siechnice. Bezpośredni dostęp do komunikacji publicznej; przystanek autobusowy 100m., tramwaj (pętla linii 3 i 5) 600m. Nieruchomość z dużym potencjałem i szerokim spektrum możliwościami jej zagospodarowania.
Na nieruchomość składa się;
-Działka o powierzchni niespełna 3570mk, z wyjątkowo atrakcyjnym planem zagospodarowania; zabudowa jedno i wielorodzinna (np. willa miejska, czy zabudowa szeregowa), do 3. kondygnacji, możliwość wydzielenia osobnych działek budowlanych (np. możliwość wydzielenia czterech działek pod zabudowę jednorodzinną). MPZP zakłada dodatkową drogę dojazdową od tyłu działki, biegnącą wzdłuż jej granicy, co bardzo podnosi możliwości zabudowy.
-Dom w formie bliźniaka z dwoma komfortowymi mieszkaniami 100 i 140mk, na które składają się łącznie 10 pokoi i 4 łazienki, podpiwniczony. Budynek po gruntownym remoncie. Wymienione; dachy (wraz z całą nową więźbą), stolarka, wszystkie instalacje, tynki, podłogi, elewacja (20% do wykończenia). Remont ukończony w 95%, do rewitalizacji pozostaje ogród, płoty, droga wew.
Mieszkania mają dwie niezależne kotłownie (możliwość połączenia instalacji grzewczych w jedną), piece zasilane ekogroszkiem, jest możliwość podłączenia gazu. Budynek jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Układ pomieszczeń pozwala na łatwe wydzielenie w budynku trzech osobnych, bardzo komfortowych mieszkań. Nieruchomość jest również świetną alternatywą pod kątem prowadzenia działalności, usług, siedziby firmy. Budynek mieszkalny można w łatwy sposób przystosować pod wygodną powierzchnię biurową.
-Budynek gospodarczy, to poniemiecka stodoła 120mk, do generalnego remontu.
Istnieje możliwość sprzedaży samej części gruntowej nieruchomości, o pow. od 2250 do 2500mk. Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki.
Oferta prywatna bez pośredników!