Cena

10 000 000 PLN

Opis: Rezydencja
Lokalizacja: Ołtaszyn/ ulica Kurpiów
Pokoje: 9
Metraż: Budynek mieszkalny 944,54m2/ Budynek gospodarczo-garażowy 153,5m2/ Działka 0,5304ha
Piętra: Budynek mieszkalny (2 nadziemne, 1 podziemne)/ Budynek gospodarczo-garażowy (jednokondygnacyjny)
Informacje dodatkowe: sygnalizacja wejścia, instalacja ochronna budynku, klimatyzacja, gościnny bar, siłownia, wewnętrzny basen z częścią relaksacyjną, jacuzzi, sauna, sala sportu i rekreacji, piwnica na wino, spiżarnia, kotłownia, ogrzewanie podłogowe, sala do gry w tenisa stołowego, kominek, pralnia, taras, garderoby, kort tenisowy, cztery stanowiska garażowe, pięknie utrzymany teren zielony

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Do sprzedania wyjątkowa rezydencja we Wrocławiu. Rok budowy 2005r. Dwubryłowy obiekt otoczony zielenią w cichym zakątku dzielnicy Ołtaszyn. Wzdłuż dojazdowej drogi posadzone zostały gęsto drzewa iglaste. Teren posesji całkowicie zagospodarowany. Ogród zaprojektowany i wykonany jako teren rekreacyjno- wypoczynkowy, bardzo atrakcyjny obsadzony licznymi ozdobnymi rabatami kwiatowymi.
Budynek jest świetnie utrzymany, konserwowany, bez zużyć i uszkodzeń. Wykonany ze szczególną starannością i dbałością o detale. W budowie zastosowane wysokiej jakości materiały konstrukcyjne i wykończeniowe. Wnętrze rezydencji jest doskonale doświetlone, jasne i klimatyczne. Luksusowe wyposażenie z pewnością zachwyci wymagającego klienta.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń w budynku mieszkalnym:

PARTER:
Hall(19,05m2), Hall 2(62,98m2), Garderoba (14,25m2), WC(5,11m2), Kuchnia (22m2), Sypialnia (16m2), Pokój dzienny (35,07m2), Sypialnia (16,58m2), Łazienka (8,93m2), Kuchnia plus aneks jadalny (14,53m2), Jadalnia (25,77m2), Pokój dzienny (62,13m2), Basen (139,97m2), Sauna (6,08m2), WC (2,65m2), Natrysk (3,09m2).
RAZEM 441,6m2

PODDASZE:
Hall (53,76m2), Pokój gościnny (14,72m2), Pokój (20,71m2), Pokój (32,26m2), Łazienka (10,51m2), Pokój (14,73m2), Sypialnia (34,97m2), Garderoba (16m2), Pokój kąpielowy (18,48m2).
RAZEM 216,14m2

PIWNICE:
Pomieszczenie magazynowe (61,19m2, 25,07m2, 14,63m2, 26,05m2, 61,28m2), komunikacja (15m2), komunikacja (16,59m2), Brudownik (0,94m2), Brudownik (2,14m2), Odkurzacz (2,23m2) Pralnia (9,81m2), Kotłownia (8,47m2), Pomieszczenie techniczne (13,29m2).
RAZEM 286,80m2

Kotłownia gazowa o mocy 60kW. Źródłem ciepła są dwa kotły gazowe.

LOKALIZACJA: W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy jednorodzinne (rezydencje) oraz przedszkole i szkoła. Bliski dostęp do dyskontów handlowych. Dogodny dojazd w każdą część miasta oraz Bielany Wrocławskie.

Więcej zdjęć oraz plany dostępne na życzenie klienta.

DODATKOWE OPŁATY: Opłaty miesięczne ok. 2 500 zł.

Zapraszam na prezentację! Zdjęcia nie oddają uroku nieruchomości.

Anna
Telefon:
AG Nieruchomości
50-576 Wrocław,
ul. Czerniawska 2B/23

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji: 19969)