Połącz funkcję mieszkalną z biurową i zamieszkaj na zielonym Zalesiu!

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 246 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1046 m2, zlokalizowanej w okolicy ulicy Chopina we Wrocławiu. Cena nieruchomości wynosi 2 799 900,00 zł.

Budynek jest czterokondygnacyjny a w jego skład wchodzi:

1. Przyziemie (powierzchnia około 75 m2)- sauna z łazienką, jacuzzi,- piwnica użytkowa składająca się z czterech pomieszczeń (w chwili obecnej jedno z pomieszczeń zagospodarowane jako biuro, pozostałe jako magazyny)2. Parter (powierzchnia około97 m2)- salon/jadalnia o powierzchni około 27 m2 z wyjściem na taras o powierzchni około 54 m2; na podłogach parkiet dębowy; na ścianach gładzie gipsowe,- pokój dzienny/wypoczynkowy o powierzchni około 24 m2 z kominkiem, rozprowadzającym ciepło na piętro; na podłogach parkiet dębowy; na ścianach gładzie gipsowe; oświetlenie ledowe,- sypialnia/gabinet o powierzchni około 13,3 m2; na podłogach parkiet dębowy; na ścianach gładzie gipsowe,- kuchnia o powierzchni około 12,4 m2; na podłogach kafle; na ścianch kafle; w wyposażeniu szafki kuchenne, blaty granitowe, piekarnik i okap Gorenje, kuchenka indukcyjna,- WC o powierzchni około 3,2 m2; na podłogach terakota; na ścianach kafle glazurowane,- przedpokój o powierzchni około 14,5 m2; na podłogach kafle; na ścianach gładzie gipsowe.

3. Pierwsze piętro (powierzchnia około 85 m2)- cztery sypialnie o powierzchniach 20 m2, 19 m2, 14 m2 i 7 m2, z jednej wyjście na balkon o powierzchni około 12 m2; na podłogach deski sosnowe; na ścianach gładzie gipsowe,- przedpokój o powierzchni około 20 m2; na podłogach deski sosnowe; na ścianach gładzie gipsowe; podwieszany sufit, oświetlenie ledowe,- łazienka o powierzchni około 5,6 m2; na podłogach terakota; na ścianach kafle glazurowane; w wyposażeniu prysznic.4. Poddasze (powierzchnia około 80 m2)

Dom wzniesiony w1935 roku w technologii tradycyjnej. Ściany z cegły,dach wielospadowy o więźbie drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny umieszczony w piwnicy. Kanalizacja miejska. Instalacja elektryczna miedziana. Okna plastikowe z roletami. Parapety marmurowe.

W2015 roku przeprowadzony został generalny remont budynku, podczas którego wymieniona została instalacja wodna i kanalizacyjna.

Obok budynku głównego znajduje się budynek garażu jednostanowiskowego.

Działka o powierzchni 1046 m2, ogrodzona płotem w części z przesłami drewnianymi, w części z przęsłami z siatki metalowej na podmurówce betonowej. Na terenie działki wiele nasadzeń ozdobnych.

Dom z olbrzymim potencjałem: do zagospodarowania poddasze z oknami oraz piwnica, w której można wydzielić niezależne mieszkanie z oddzielnym wejściem.

Zalesie to jedno z najbardziej prestiżowych osiedli Wrocławia.Okolica jest bardzo spokojna i zielona, z dużą ilością starodrzewu i miejsc spacerowych. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne, w przeważającej części są to budynki zabytkowe. Kilkaset metrów od nieruchomości znajduje się Park Szczytnicki oraz kąpielisko Morskie Oko. Szybki dojazd do centrum zapenia jedna z głównych tras przelotowych miasta - droga krajowa nr 98.

Bardzo polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację!

Kontakt:

tel.

*Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 19 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.