UNIKATOWA WILLA NA SPRZEDAŻ - WROCŁAWSKIE ZALESIE

Ponadczasowa elegancja, doskonała lokalizacja, wyjątkowy potencjał.

Na sprzedaż niezwykła willa z duszą - zaprojektowana i wybudowana na początku XX wieku, położona w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia - na zielonym Zalesiu.

To miejsce łączy w sobie klasę, prywatność i funkcjonalność. Obiekt został zmodernizowany według autorskiej koncepcji właścicielki - renomowanej projektantki wnętrz i założycielki sieci Almi Decor. Nieruchomość zachwyca dbałością o detale, wysokiej klasy wykończeniem oraz harmonijnym połączeniem stylu klasycznego z nowoczesną funkcjonalnością.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa willi: 468 m²

Powierzchnia działki: 1 207 m²

Liczba kondygnacji: 4

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER - 147,60 m²

Przestronny apartament z 4 pokojami: 2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, jadalnia, łazienka, garderoba i gabinet.

Wyjście do ogrodu przez reprezentacyjne schody z jadalni.

I PIĘTRO - 121,90 m²

Analogiczny układ do parteru: 4 pokoje, kuchnia z wyjściem na taras, salon, łazienka, gabinet, 2 sypialnie.

PODDASZE - 87,70 m²

Przytulne i jasne mieszkanie z dużymi przeszkleniami - salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, sypialnia.

Nad poddaszem: klimatyzowany strych zaaranżowany na dodatkowy pokój.

PRZYZIEMIE - 110,80 m²

Niezależne 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - idealne dla gości lub na wynajem/biuro.

Ekskluzywna strefa SPA: sauna, jacuzzi, siłownia, 2 łazienki - z wewnętrznym połączeniem do głównej części domu.

OGRÓD - TWÓJ PRYWATNY PARK

Przemyślany z ogromną starannością ogród to prawdziwa oaza spokoju.
Zadbana zieleń, starodrzew, stylowa pergola, klasyczny basen oraz duży taras - wszystko to tworzy niezwykle kameralną przestrzeń do wypoczynku i relaksu.

Na posesji znajduje się również komfortowy podjazd z miejscem na min. 2 auta.

IDEALNA DLA:

rodzin z dziećmi
działalności gospodarczej (np. klinika, kancelaria, biuro)
inwestora (możliwość podziału na 4 niezależne mieszkania)
osób ceniących ciszę, zieleń i prestiżową lokalizację

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

Reprezentacyjna willa po generalnym remoncie

Wysoki standard wykończenia i materiałów

Drewniane okna i podłogi

Zabudowa kuchni i sprzęt w cenie

Bliskość szkoły, przedszkola, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej

Funkcjonalność i niezależność każdego poziomu

Piękne widoki i dużo naturalnego światła

Gotowa do zamieszkania lub prowadzenia działalności

KONTAKT:

Victoria Hall
 
Instagram: @victoria_nieruchomosci

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by w pełni docenić jego wyjątkowy charakter.

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.