Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 266 m² - sprzedaż

Dom, ul. Rezedowa

Rezedowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

1 770 000 zł
266 m²
6 654,14 zł/m²

Zdjęcie

Janusz

Skontaktuj się

Dom, ul. Rezedowa

Rezedowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
1 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 770 000 zł

266 m²

6 654,14 zł/m²

Dom, ul. Rezedowa

Zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

1 770 000 zł 266 m² 6 654,14 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
541 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

541 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 770 000 zł (6 654,14 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 266 m² (188,58 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (6 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione
Działka: 541 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (25 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 01.08.2026

Lokalizacja

Adres: Rezedowa 52, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Wolnostojący dom na Żernikach | 3 mieszkania | Pompa ciepła | Bez pośredników

Cena: 1 770 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Pośredników zapraszamy wyłącznie z konkretnym klientem zainteresowanym zakupem.

Rzadko spotykana oferta na wrocławskich Żernikach. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 188,58 m², położony na własnej działce 541 m².
Dom z możliwością wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań. Ogromny potencjał inwestycyjny.
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości generującej dochód.

Prawdziwy rarytas na Żernikach.

Obecnie zdecydowana większość nowych inwestycji w tej części miasta to zabudowa bliźniacza, szeregowa lub lokale w zabudowie wielorodzinnej. Wolnostojący dom na własnej działce w takiej lokalizacji staje się dziś towarem deficytowym.

To oferta dla osób, które cenią:
prywatność,
większą przestrzeń wokół domu,
niezależność od sąsiadów,
możliwość swobodnej rozbudowy i aranżacji nieruchomości.

Obecny układ budynku już dziś sprzyja możliwości wydzielenia trzech odrębnych mieszkań:
1. parter może funkcjonować jako niezależne mieszkanie
(posiada osobna kuchnię i łazienkę),
2. piętro jako drugi lokal (również osobna kuchnia i łazienka),
3. poddasze z kuchnią i łazienką.

To doskonała propozycja dla:
inwestora planującego wynajem mieszkań,
rodziny wielopokoleniowej,
osób chcących mieszkać w jednej części domu i czerpać dochód z najmu pozostałych lokali,
osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Układ pomieszczeń:
Parter:
salon
jadalnia
oddzielna kuchnia
łazienka
hall i komunikacja

Piętro:
4 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka
przedpokój

Poddasze użytkowe:
2 pokoje
kuchnia
łazienka
składzik
przedpokój.

Łącznie:
7 pokoi
3 łazienki
3 kuchnie
garaż w bryle budynku z możliwością przearanżowania go
na dodatkowe pomieszczenie np. pokój.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dom wolnostojący - coraz większa rzadkość na Żernikach
Możliwość utworzenia 3 samodzielnych mieszkań
7 pokoi, 3 łazienki i 3 kuchnie
Nowoczesna pompa ciepła - niższe koszty ogrzewania
Garaż w bryle budynku
Zadbany ogród i ogrodzona działka
Spokojna, zielona okolica
Szybki dojazd do centrum Wrocławia, A8 i lotniska

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy komfort dużego domu z realnym potencjałem inwestycyjnym, trudno o drugą taką ofertę.
Audyt energetyczny w trakcie realizacji.

Agent

Janusz

571 606...

571 606 805

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz

571 606...

571 606 805

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Janusz

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Janusz

571 606...

571 606 805

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości