Niewiele znajdziesz takich miejsc we Wrocławiu do zamieszkania, które pozwolą Ci dotrzeć do Rynku w 13min (6.5km), a jednocześnie zaoferują spokój, ciszę, tereny zielone, trasy rowerowe, do biegania, spacerów, oraz wypoczynku. Chcesz poczuć się jakbyś mieszkał poza miastem, z dala od hałasu, szumu i szybkiego tempa życia? Marzysz o własnym przestrzennym domu z ogrodem, z metrażem, który pozwoli Ci spełnić swoje pomysły na własne projekty i aranżacje wnętrz?

Wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 300m2 na pięknym osiedlu Osobowice we Wrocławiu, przy ul. Opłotkowa 12, spełnia wszystkie powyższe kryteria!

Położony przy wewnętrznej, cichej ulicy, na 600m2 działce, z garażem, w sąsiedztwie samych domów jednorodzinnych.

Idealna lokalizacja - tylko 4min (1.5km) do Mostu Milenijnego. W pobliżu domu mieści się zimowisko barek, port, oraz Las Osobowicki. W niedalekiej odległości znajduje się sklep spożywczy, oddział Poczty Polskiej, kościół, oraz przedszkole.

W skład domu wchodzą:

* 2 pomieszczenia piwniczne

* Parter przestrzenny salon, kuchnia, łazienka, garaż

* 1 piętro 4 pokoje, 2 duże balkony, pokój kąpielowy (prysznic, 2 osobowa wanna, bidet)

* 2 piętro 2 pokoje, otwarta przestrzeń ze skosami, z której można wydzielić dodatkowe 2 pokoje

Dom wybudowany został w 1985r., a w 2007r. przeszedł generalny remont.

* Wymieniono: okna (na plastikowe), parapety wewnętrzne i zewnętrzne, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną

* Dom docieplono styropianem, zmieniono elewację

* Położono gładź na ścianach

* Ściany budowano z cegły, położono dwie warstwy (jedna cegłą standardowa, a druga o szerokości 24cm)

* Dach pokryty jest grubą blachą aluminiową

* Meble kuchenne wykonano z drewna olchowego, a kuchnia wyposażona została w: płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę, zamrażarkę - wszystkie sprzęty są zabudowane i sprawne (Bosch) - wyposażenie zostaje

* Na podłodze na parterze położono płytki z gresu porcelanowego, na pierwszym piętrze położone są panele o grubości 12 mm i klasie ścieralności AC5

* Wyposażenie łazienki: na parterze kabina SanSwiss, pralka Bosch, na piętrze WC, bidet, prysznic, duża wanna (wyposażenie zostaje).

Dom ze względu na otwartość przestrzeni na każdym z pięter daje możliwość zmian w układzie i aranżacji pomieszczeń wewnętrznych, oraz wyodrębnienia dwóch niezależnych mieszkań. Zaletą konstrukcji tego domu jest to, że latem nawet przy bardzo wysokich temperaturach w domu jest przyjemnie.

ŚREDNIE miesięczne koszty utrzymania domu: prąd 160zł, woda 150zł wraz ze ściekami, gaz - najwyższy rachunek w okresie zimowym 1250zł, a w okresie letnim 150 zł.

Dom urządzony jest nowocześnie, z wysokim standardem wykończenia.

Zadzwoń i umów się z nami na prezentację!

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.