ZAREZERWOWANY DO 31.09.2021

Witam serdecznie,

mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową i nietuzinkową nieruchomość na Muchoborze Małym we Wrocławiu. Rozpoczynamy rezerwację. W tej chwili dom przechodzi generalny remont. który zakończy się pod koniec kwietnia.
Poniżej specyfikacja prac które zostały już przeprowadzone lub zostaną przeprowadzone w następnym etapie modernizacji. Na tym etapie remontu osoby zainteresowane mogą jeszcze zadecydować o wykończeniu wnętrza.
Prace zewnętrzne zostały już zakończone co zostało przedstawione w opisie dołączonym poniżej.
Dodam iż ceny domów w tej okolicy " do kapitalnego remontu" kształtują się w na poziomie około 1 .200 000 tysięcy złotych.
Nieocenionym atutem opisywanej nieruchomości jest kształt działki. Możliwość zaparkowania nawet 7 samochodów . Przyziemie domu idealnie nadaje się na biuro!
Chętnych zapraszam na prezentację w celu omówienia szczegółów. Ponieważ zainteresowanie jest duże nie zwlekaj z decyzją .
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE- ZAPRASZAM SERDECZNIE DO KONTAKTU

NAZWA NIERUCHOMOŚCI:
Adres: Białoruska
Dzielnica: Muchobór Mały
Powierzchnia działki: 547 m kw.
Powierzchnia użytkowa: około 200 m kw.
Powierzchni mieszkalna: 128,5 m kw.
Powierzchnia przyziemia + garaż podziemny: do wyliczenia

Opis prac już wykonanych:
- komplet nowych przyłączy instalacyjnych w tym elektryczna oraz wodna
- odkopana oraz odnowiona izolacja pionowa budynku od zewnątrz wraz z
izolacją i ociepleniem fundamentów
- wymieniona posadzka przyziemia oraz na piętrach wraz z izolacjami
wodnymi i ociepleniem
- nowa instalacje wewnętrzne budynku (woda, kanalizacja, centralne
ogrzewanie)
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz całym piętrze salonowym
- wykonane odwodnienie wokół budynku (rura drenarska wraz z obsypką)
- pełna renowacja drogi dojazdowej do budynku wraz z wywozem ziemi,
obsypką żwirową (30cm), mączką granitową oraz nowa kostka (biała
płukanka LIBET) wraz z oświetleniem dojazdu do posesji
- odnowiona elewacja (pogrubiona izolacja cieplna o 10cm) wraz z
ociepleniem, siatką, klejem oraz tynkiem (firma Caparol) kolor antracyt
- wnęki elewacji tj. przy schodach wejściowych oraz wyjścia na balkon +
taras, wykonane w klinkierze elewacyjnym (prod. Niem.)
- nowe bramy dojazdowe na pilot firmy WIŚNIOWSKI - brama przy
ulicy oraz brama garażowa w budynku
- wideodomofon sterowany z wnętrza budynku wraz z kamerą
- odnowione tarasy wraz z izolacją wodną i blacharką, pokryte płytkami
gresowymi
- komplet nowej stolarki okiennej (ALUPLAST), system 3-szybowy,
zmodyfikowane wyjście tarasowe (2 połacie szklane) w systemie HS
(lżejsze otwieranie oraz domykanie), kolor antracyt (łącznie 23 okna +
duże wyjście tarasowe z salonu)
- nowa instalacja wewnętrzna elektryki, planowana klimatyzacja
- nowy kocioł ogrzewania centralnego (DeDietrich) wraz z profesjonalnym
zestawem pompowym (kotłownia osobne pomieszczenie wraz z pralnią)
-
Opis prac planowanych:
- pełne wykończenie pomieszczeń wewnątrz budynku tj. kuchnia na
wymiar wraz z nowym osprzętem AGD oraz 2 łazienki (przyziemie + 1
kondygnacja) i salon kąpielowy 9 m kw. (2 kondygnacja) wykonane w
wysokim standardzie zgodnie z przyjętym przez firmę projektem
(wizualizacja). Armatura firmy KLUDI/GROHE/HANSGROHE/KOŁO
lub odpowiednik.
- wszystkie powierzchnie płaskie w budynku wykonane w płytkach (salon)
lub parkiet (deska lita) z możliwością późniejszego cyklinowania, klejona
do podłogi (piętro i sypialnie).
- dodatkowo instalacja klimatyzacja planowana do wykonania na styczeń
na podwieszonym suficie wraz z profesjonalną czerpnią i wyrzutnią
zlokalizowaną na dachu budynku.
- pełne wykończenie sufitów oraz ścian wraz z gładziami (BAUMIT) i
malowaniem (firmy Jegger lub Tikkurila) zgodnie z założonym
projektem wnętrzarskim - WAŻNE: poprzednie projekty firmy Muradin
dostępne w formie folderu do wglądu podczas prezentacji.
- odnowione schody na piętro w drewnie (dąb)
- możliwe wykonanie zabudowy tarasowej otwartej z bali drewnianych
wraz ze zdobieniem lampionami (opcjonalnie)
- możliwość ingerencji w projekt wnętrzarski na życzenie klienta lub
modyfikacje instalacyjne na obecnym etapie budowy (tylko w
przedsprzedaży).
- termin ukończenia prac: prawdopodobnie luty/marzec
WAŻNE: do wglądu klienta pełna dokumentacja zdjęciowa już wykonanych
oraz przyszłych prac w szczególności prac zewnętrznych oraz ziemnych,
instalacyjnych i przygotowawczych budynku.

Nie zwlekaj! Umów się na BEZPŁATNĄ prezentację!

Do Państwa dyspozycji pozostają nasi profesjonalni doradcy finansowi, którzy ZA DARMO pomogą w dopasowaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik , tel., email: , adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro),

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB