Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 180 m2. Nieruchomość posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o wielkości 390 m2, zlokalizowana na wrocławskich Kowalach przy ul. Mewiej. Dom zachowany jest w doskonałym stanie i czeka na nowego właściciela. Niesamowitym atutem tej nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz salon z kominkiem i wysokim sufitem.

Pomieszczenia:
- 5 sypialni (2x11m2; 13,8m2; 14,2m2; 13,5m2)
- Przestronny salon (ok. 30m2)
- Dwie łazienki
- Dwie osobne toalety
- Kuchnia ze spiżarnią (21,5m2)
- Garderoba
- Pralnia/Kotłownia
- Poddasze
- Garaż oraz dwa miejsca postojowe na posesji

Specyfikacja techniczna:

- Ogrzewanie gazowe - podłogowe w łazienkach oraz toaletach, w pozostałych pomieszczeniach nowe kaloryfery. Dodatkowo w salonie kominek.
- W ostatnich latach zostały wymurowane nowe kominy, zrobiona konserwacja dachu z jego dociepleniem i wymianą rynien.
- Nowe balustrady balkonowe i pełne ocieplenie elewacji budynku.
- Została też przeprowadzona wymiana instalacji, okien i grzejników.
- Położona kostka brukowa na miejscach postojowych i wokół domu.
- Nowe ogrodzenia.
- Nowa brama garażowa firmy Wiśniowski.
- Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne.
- Dodatkowo instalacja fotowoltaiczna 5 kWp zainstalowana na początku 2022 roku (na starych zasadach).
- Meble kuchenne IKEA wraz ze sprzętem w zabudowie wymienione 2 lata temu.

Dodatkowo:
- Drewniana altana narzędziowa
- zbiornik na wodę deszczową

Okolica:
Ciche otoczenie, a jednoczesne dobra komunikacja zresztą miasta. Do tramwaju i autobusów 5 min spacerem. W pobliżu ścieżki rowerowe nad Odrą.
Blisko do Centrum Handlowego ,Korona" (15 min spacerem, 3 minautem). Do przedszkola i szkoły (podstawowa i XIV LO) około 5 min.
Zaledwie 10 min samochodem do Placu Grunwaldzkiego.

Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie wygodę, przestrzeń mieszkalną, a przede wszystkim jakość i lokalizację.
Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych poza umeblowaniem.

Cena 1.720.000zł do negocjacji.

Wszystkie pomieszczenia w wirtualnym spacerze poniżej:
Link do spotu z drona:
*Oferta na wyłączność*
Zapraszam serdecznie na prezentacje, tel., adres biura: ul. Mińska 38-40 P. 314, Wrocław email: ,

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )