SMOLEC

Polecam do wynajęcia nowszyy dom wolnostojący z 2008r., położony w Smolcu (3 km od osiedla Wrocław Muchobór oraz w bliskim sąsiedztwie węzła AOW i A4), 12 km od wrocławskiego Rynku. Osiedle ogrodzone, z placem zabaw dla dzieci oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, do którego prowadzi zamykana furtka.

Powierzchnia użytkowa domu 181 m2, pow. działki 700 m2, w bryle budynku garaż 19 m2 oraz miejsca postojowe na terenie i przed posesją.

PARTER 100m2: salon z kominkiem 41m2 (komplet wypoczynkowy, ława, komoda), kuchnia z jadalnią (meble, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka, podstawowe naczynia, stół + krzesła), gabinet 9m2 (szafa-biurko, kanapa), łazienka z prysznicem, pralnia z suszarnią, kotłownia, oraz garaż.

PIĘTRO 100m2: 3 sypialnie (każda po 20m2, z każdej jest wyjście na balkon), łazienka z prysznicem i wanną (15m2), garderoba (10m2) oraz hol.

Na parterze okna zabezpieczone roletami zewnętrznymi, drewniane podłogi w pomieszczeniach codziennych, wykładziny wełniane w sypialniach, terakota w łazienkach, kuchni i pralni, schody z drewna egzotycznego. Wszystkie pomieszczenia są doskonale doświetlone poprzez duże drewniane okna. CO gazowe (parter - system podłogowy, piętro - kaloryfery). Dom w pełni umeblowany i wyposażony, w tym m.in. telewizor LCD, alarm dwustrefowy z monitoringiem 24h.

Z salonu bezpośrednie wyjście na przytulny taras otoczony drewnianą pergolą z drewnianym stołem i ławami. Wokół domu znajduje się zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania oraz miejsce na grill.

W miejscowości znajduje się bogata infrastruktura handlowo- usługowa (szkoła podstawowa, przedszkole, publiczny ośrodek zdrowia, sklepy, place zabaw, pizzeria, apteka, korty tenisowe, fitness, szkoła językowa, przy osiedlu przystanek autobusowy). Spokojna okolica, blisko do CH Factory (10 min. jazdy samochodem), do lotniska (20 minut). Na osiedlu mieszkają obcokrajowcy, mili i pomocni sąsiedzi mówiący po angielsku.

Dodatkowe opłaty: gaz, prąd, woda, wywóz nieczystości, ochrona, utrzymanie ogrodu (średnie zużycie mediów i opłat dodatkowych ok. 1000 zł/mc). Kaucja w wysokości 1 miesięcznej opłaty za najem brutto z opłatami. Dostępność od września 2021r.

Zapraszam do kontaktu:.