OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA:

Czteropokojowy, dwupoziomowy dom o pow. całk. 126 m2 z przytulnym tarasem i dużym ogrodem, (powierzchnia działki ponad 972m2).

Dom wykończony, gotowy do zamieszkania.

Cena ofertowa to: 837.000,00 PLN.
Istnieje możliwość negocjacji ceny.

BUDYNEK:

Wolnostojący, czteropokojowy dom o pow. całkowitej 126 mkw, bez podpiwniczenia, z garażem i tarasem oraz dwoma łazienkami.

Dom jest wspaniałą propozycją dla rodziny z dziećmi. Wyposażony jest w instalację alarmową i odgromową, antywyważeniowe okucia, antywłamaniowe drzwi i szyby w oknach.

Na parterze znajduje się salon z kominkiem, wiatrołap, przedpokój, łazienka z prysznicem i WC, pralnia, kuchnia ze spiżarnią oraz bardzo przytulny taras z wyjściem do ogrodu.

Dom, którego budowa została ukończona w 2013 roku, na piętrze posiada trzy bardzo przytulne sypialnie oraz łazienkę małżeńską z wanną i WC.

Parter:
Salon: 35,53 m2
Kuchnia: 9,36 m2
Wiatrołap: 3,28 m2
Przedpokój: 3,28 m2
Łazienka z wc: 3,52 m2
Pralnia/pom. tech: 3,52 m2
Garaż: 17,10 m2

Piętro:
Sypialnia: 14,41 m2
Sypialnia: 13,31 m2
Sypialnia: 11,19 m2
Łazienka z wc: 8,57 m2
Komunikacja: 3,08 m2

Powierzchnia całkowita 126,15 m2
Powierzchnia użytkowa 112,2 m2

Zadaszony taras: 12,70 m2
Powierzchnia działki: 972m2

Całkowicie ekologiczny budynek wykonany z drewnianego szkieletu i doskonałych materiałów izolacyjnych.

Dom jest bezczynszowy, wymaga jedynie opłat za podatek od nieruchomości i zużycie mediów (ogrzewanie, woda i prąd).

Znajdujący się w salonie kominek widoczny na zdjęciach w zupełności wystarcza do ogrzania całego domu. Dodatkowo budynek został wyposażony w grzejniki elektryczne, które mogą stanowić alternatywne źródło ogrzewania.

Na trójkątnej działce o pow. 972 mkw, znajduje się duży ogród otaczający budynek z wieloma zimozielonymi nasadzeniami oraz podjazd na dwa samochody. Do dyspozycji jest również zamykany bramą garaż.

LOKALIZACJA:
Budynek położony w prężnie rozwijającej się i znanej miejscowości Czernica, ok. 9 km od Wrocławia (15 minut drogi autem).

Dom znajduje się przy asfaltowej drodze, jednak zdala od głównej ulicy, co zapewnia wymarzoną ciszę i spokój.

Położenie działki i budynku zapewnia dużą intymność. Nieruchomość graniczy tylko z jedną działką, na której znajduje się duży sad oddzielający od sąsiedniego budynku mieszkalnego.

Jednocześnie dzięki lokalizacji w gminnej wsi, mamy bardzo ułatwiony i pełen dostęp do okolicznej infrastruktury handlowo-usługowej:
- Sklepów spożywczych (market dino znajduje się w odległości 500m od budynku),
- Przychodni i apteki (950m),
- Stacji PKP (21 min na Wrocław Główny),
- Przystanek autobusowy (450m),
- Szkoły Podstawowej i przedszkola (450m).

Forma Własności: Pełna własność (Księga Wieczysta).

Cena ofertowa, to: 837.000,00 PLN (podlega negocjacji).

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości, bardzo proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Zapraszam na prezentację!